Квартирное товарищество ·
Квартирное товарищество Tartu linn, Haage küla, Võilille tee 7, Võilille tee T2
Tartu linn, Haage küla, Võilille tee 7, Võilille tee T2 korteriühistu (регистрационный код 80229797) управляет 3-этажным кирпичным домом 1977 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 39 436 € (45 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 751 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 61%.
Правление
- AKAnne Kaupчлен правления3 года 8 месяцев
- KTKristjan Tobrelutsчлен правленияменьше месяца
- RSRiho Sädeчлен правленияменьше месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы2015
- Отопление
- Вентиляция2025
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „renoveeriti fassaad, katus (plekkkatus, soojustatud puist 2015.a vahetati lisaks kogu majal ära ka veetorustik sh.“ · объявления 1 квартиры
- „2015.a vahetati lisaks kogu majal ära ka veetorustik sh.“ · объявления 1 квартиры
- „2025 aasta suvel teostati ventilatsioonisüsteemide ja köögi ning vannitoa lõõride puhastus.“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Võilille tee 7 →
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,56 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 39 436 € | 15 623 € | 11 751 € | 648 € | — |
| 2023 | 45 382 € | 13 846 € | 12 766 € | 632 € | — |
| 2022 | 51 208 € | 8 315 € | 7 671 € | 33 656 € | — |
| 2021 | 87 633 € | 16 924 € | 14 064 € | 460 € | — |
| 2020 | 92 751 € | 11 852 € | 9 300 € | 11 384 € | — |
| 2019 | 102 309 € | 6 854 € | 13 139 € | 14 194 € | — |
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 000 €–2 000 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Merle Rohtmets1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tartu linn, Haage küla, Võilille tee 7, Võilille tee T2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Võilille tee 9Haage küla1977 г. · квартир: 18 | 82 383 € | 15 271 € | 2025 |
| A | Võilille tee 11Haage küla1989 г. · квартир: 12 | 112 817 € | 2 268 € | 2025 |
| D | Võilille tee 11aHaage küla1978 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 960 € | 2025 |
| D | Tartu linn, Haage küla, Haagevälja tee 1, Haagevälja tee 1a, Külavahe tee T6 korteriühistu1984 г. · квартир: 36 | 263 934 € | 25 835 € | 2025 |
| A | Side põik 1Haage küla1996 г. · квартир: 25 | 0 € | 22 891 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 39 436 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 11 751 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Kaup, Kristjan Tobreluts, Riho Säde (правление с 02.02.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.