Квартирное товарищество · Viljandi linn
Квартирное товарищество Tartu tn 5a
Viljandi linn, Tartu tn 5a korteriühistu (регистрационный код 80505470) управляет 2-этажным деревянным домом 1975 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 117 013 € (470 € на м² площади квартир), денежные средства — 88 940 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 117 013 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет Osaühing "IP Haldus ja nõustamine".
- O"Osaühing "IP Haldus ja nõustamine"управляющий4 года 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 25.10.2032
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Viljandi linn, построены в 1970–1980, дерево (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 117 013 € | 20 505 € | 88 940 € | 87 826 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 858 € | 7 493 € | 7 418 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6 164 € | 242 € | 30 104 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7 535 € | 6 879 € | 2 100 € | 76 € |
| 2021 | 0 € | 6 982 € | 6 547 € | 3 676 € | 85 € |
| 2020 | 0 € | 4 261 € | 3 053 € | 3 600 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 551 € | 667 € | 2 049 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Viljandi linn, построены в 1970–1980, дерево; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 50 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tartu tn 5a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tartu tn 5b1975 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Tartu tn 5d1999 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| E | Posti tn 101919 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 494 € | 2025 |
| – | Posti tn 81975 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Tartu tn 8 // 8a2006 г. | нет отчётов | ||
| E | Tartu tn 41870 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 872 € | 2025 |
| – | Posti tn 14 // 14a1900 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | Tartu tn 1b | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 117 013 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 88 940 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Osaühing "IP Haldus ja nõustamine".
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.