Квартирное товарищество · Saku alevik, Saku vald
Квартирное товарищество Teaduse tn 15
Saku vald, Saku alevik, Teaduse tn 15 korteriühistu (регистрационный код 80430358) управляет 3-этажным кирпичным домом 1981 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 81 645 € (65 € на м² площади квартир), денежные средства — 93 353 €.
Правление
- CDCarmen Deklauчлен правления8 лет 9 месяцев
- IJIndrek Järvчлен правления4 года
- MMMaido Maisteчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Teaduse tn 15 →
Сравнение с похожими домами: Saku vald, построены в 1976–1986, кирпич (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 81 645 € | 4 705 € | 93 353 € | 2 643 € | 0 € |
| 2024 | 75 587 € | 4 865 € | 80 197 € | 2 899 € | 0 € |
| 2023 | 68 507 € | 5 123 € | 70 079 € | 6 538 € | 0 € |
| 2022 | 65 246 € | 5 367 € | 68 408 € | 2 561 € | 0 € |
| 2021 | 62 211 € | 5 608 € | 64 757 € | 2 435 € | 0 € |
| 2020 | 54 121 € | 3 650 € | 56 554 € | 2 551 € | 0 € |
| 2019 | 48 305 € | 3 440 € | 49 583 € | 2 639 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saku vald, построены в 1976–1986, кирпич; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 72% из них. Медиана у домов с кредитом — 74 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Teaduse tn 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Teaduse tn 17Saku alevik1982 г. · квартир: 20 | 0 € | 77 281 € | 2025 |
| – | Lauliku tn 2Saku alevik2004 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Teaduse tn 17aSaku alevik1983 г. · квартир: 20 | 0 € | 51 147 € | 2025 |
| – | Lauliku tn 1Saku alevik2006 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Teaduse tn 15aSaku alevik1983 г. · квартир: 20 | 0 € | 17 412 € | 2025 |
| C | Teaduse tn 18Saku alevik1992 г. · квартир: 18 | 0 € | 31 062 € | 2025 |
| – | Lauliku tn 8Saku alevik2007 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| A | Juubelitammede tee 15aSaku alevik2020 г. · квартир: 24 | 0 € | 4 550 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 81 645 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 93 353 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Carmen Deklau, Indrek Järv, Maido Maiste (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.