Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tedre tn 61
Tallinn, Tedre tn 61 korteriühistu (регистрационный код 80396354) управляет 2-этажным блочным домом 2015 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 944 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GGGuido Gritsenkoчлен правления7 лет 10 месяцев
- MMMarilyn Maasikamäeчлен правления7 лет 1 месяцтакже: Vanakuu tn 2 // 4 // 6 // 11 // 13
- RKRaido Kanaчлен правления7 лет 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2015
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 7
- Отопление
- печное
- A
- B
- CCдействует до 11.09.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2010–2020, блок (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 680 € | 4 944 € | 699 € | — |
| 2024 | 0 € | 3 831 € | 4 142 € | 1 983 € | — |
| 2023 | 0 € | 3 479 € | 3 829 € | 1 363 € | — |
| 2022 | 0 € | 2 686 € | 2 966 € | 1 538 € | — |
| 2021 | 0 € | 1 833 € | 1 980 € | 1 082 € | — |
| 2020 | 0 € | 1 233 € | 1 387 € | 2 524 € | — |
| 2019 | 0 € | 1 519 € | 1 703 € | 1 399 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2010–2020, блок; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 4%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tedre tn 61 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Vuti tn 57квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Vuti tn 522018 г. · квартир: 4 | 0 € | 454 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 402023 г. · квартир: 33 | 0 € | 5 641 € | 2025 |
| – | Mooni tn 732026 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Vuti tn 36 // 382011 г. · квартир: 3 | 0 € | 4 778 € | 2025 |
| – | Tedre tn 732020 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 390 € | 2022 |
| A | Tedre tn 552014 г. · квартир: 47 | 0 € | 30 408 € | 2025 |
| B | Mooni tn 752018 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 972 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 944 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2015 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Guido Gritsenko, Marilyn Maasikamäe, Raido Kana (правление с 26.11.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.