Квартирное товарищество · Aseri alevik, Viru-Nigula vald
Квартирное товарищество Tehase tn 21
Viru-Nigula vald, Aseri alevik, Tehase tn 21 korteriühistu (регистрационный код 80061458) управляет 4-этажным кирпичным домом 1976 года постройки на 76 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 21 927 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AGAleksei Gubanovчлен правления1 год 11 месяцев
- MMMarina Mooselчлен правления8 лет 9 месяцев
- MSMihhail Samuilovчлен правления1 год 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 76
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Viru-Nigula vald (87 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 37 951 € | 21 927 € | 33 567 € | 13 536 € |
| 2024 | 5 187 € | 37 182 € | 20 161 € | 27 261 € | 8 111 € |
| 2023 | 13 763 € | 26 740 € | 6 803 € | 34 045 € | 6 962 € |
| 2022 | 21 907 € | 27 767 € | 9 568 € | 35 572 € | 6 777 € |
| 2021 | 29 800 € | 27 530 € | 12 153 € | 27 944 € | 6 028 € |
| 2020 | 37 698 € | 16 670 € | 4 564 € | 34 532 € | 6 110 € |
| 2019 | 45 403 € | 19 148 € | 4 249 € | 28 735 € | 5 657 € |
Среди похожих домов (Viru-Nigula vald; товариществ: 87) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 423 €–423 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tehase tn 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Metsa tn 2Aseri alevik1980 г. · квартир: 59 | 0 € | 19 087 € | 2025 |
| C | Kooli tn 7Aseri alevik1973 г. · квартир: 44 | 13 378 € | 7 393 € | 2025 |
| E | Kesktänav 9Aseri alevik1948 г. · квартир: 24 | 0 € | 2 635 € | 2025 |
| C | Veetorni tn 6Aseri alevik1971 г. · квартир: 36 | 0 € | 11 003 € | 2025 |
| C | Metsa tn 4Aseri alevik1983 г. · квартир: 75 | 0 € | 22 788 € | 2025 |
| – | Veetorni tn 7Aseri alevik1970 г. | 0 € | 3 996 € | 2025 |
| B | Kooli tn 8Aseri alevik1996 г. · квартир: 55 | 0 € | 15 072 € | 2025 |
| – | Kesktänav 15Aseri alevik1961 г. · квартир: 12 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 927 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Gubanov, Marina Moosel, Mihhail Samuilov (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.