Квартирное товарищество · Tamsalu linn, Tapa vald
Квартирное товарищество Tehnika tn 3
Tapa vald, Tamsalu linn, Tehnika tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80435249) управляет 3-этажным панельным домом 1977 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 23 622 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAgo Stallmeisterчлен правления8 леттакже: Pagusoo tn 3
- JMJüri Mürkчлен правления8 лет
- PHPille Huntчлен правления8 лет
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1972–1982, панель (21 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 288 € | 23 622 € | 3 064 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 662 € | 18 093 € | 3 064 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9 579 € | 12 032 € | 5 876 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7 105 € | 9 340 € | 4 485 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 180 € | 5 446 € | 5 936 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 080 € | 4 215 € | 4 702 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 568 € | 1 904 € | 6 894 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tapa vald, построены в 1972–1982, панель; товариществ: 21) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 693 €–693 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kristofer VahermäeOldeVara Kinnisvarabürooквартир: 1
- Marili KaruOldeVara Kinnisvarabürooквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tehnika tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tehnika tn 5Tamsalu linn1976 г. · квартир: 12 | 0 € | 18 108 € | 2025 |
| C | Tehnika tn 7Tamsalu linn1974 г. · квартир: 18 | 0 € | 75 972 € | 2025 |
| C | Alasi tn 6Tamsalu linn1977 г. · квартир: 12 | 0 € | 41 063 € | 2025 |
| C | Ääsi tn 5Tamsalu linn1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 23 286 € | 2025 |
| A | Ääsi tn 3Tamsalu linn1971 г. · квартир: 8 | 23 516 € | 11 774 € | 2025 |
| B | Vasara tn 5Tamsalu linn1987 г. · квартир: 8 | 0 € | 23 943 € | 2025 |
| C | Vasara tn 7Tamsalu linn1984 г. · квартир: 8 | 0 € | 13 144 € | 2025 |
| C | Vasara tn 4Tamsalu linn1961 г. · квартир: 4 | 0 € | 6 933 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 23 622 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ago Stallmeister, Jüri Mürk, Pille Hunt (правление с 08.10.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.