Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Telliskivi tn 30
Pärnu linn, Telliskivi tn 30 korteriühistu (регистрационный код 80058597) управляет 4-этажным блочным домом 1987 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 27 977 € (15 € на м² площади квартир), денежные средства — 27 946 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 8%.
Правление
- HRHeiki Reinчлен правления1 год
- KTKadri Tekkoчлен правления1 год 11 месяцев
- USUrmas Samblikчлен правления6 лет 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 4
- Материал
- блок
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Telliskivi tn 30 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1982–1992, блок (45 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,21 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 86% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 977 € | 2 169 € | 27 946 € | 9 660 € | 0 € |
| 2024 | 15 618 € | 1 786 € | 16 272 € | 9 960 € | -1 749 € |
| 2023 | 5 904 € | 5 544 € | 8 127 € | 11 379 € | 5 849 € |
| 2022 | 9 920 € | 7 109 € | 8 248 € | 14 685 € | 5 454 € |
| 2021 | 15 212 € | 5 872 € | 9 389 € | 8 106 € | 5 731 € |
| 2020 | 24 290 € | 7 063 € | 9 480 € | 10 808 € | 6 175 € |
| 2019 | 30 310 € | 7 015 € | 11 057 € | 12 168 € | 4 901 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1982–1992, блок; товариществ: 45) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 69% из них. Медиана у домов с кредитом — 40 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 221 €–1 854 € за м².
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Riina KasesaarTõnisson Invest OÜквартир: 1
- Ülle AllikaPärnu Kinnisvarapartner OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Telliskivi tn 30 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Telliskivi tn 241999 г. · квартир: 17 | 0 € | 33 492 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 87c1986 г. · квартир: 18 | 0 € | 15 921 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 87b1988 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 258 € | 2025 |
| B | Telliskivi tn 221988 г. · квартир: 12 | 3 768 € | 7 475 € | 2025 |
| C | Telliskivi tn 201989 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 787 € | 2025 |
| C | Kilgi tn 81988 г. · квартир: 18 | 0 € | 21 926 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 87a1985 г. · квартир: 18 | 0 € | 9 137 € | 2025 |
| C | Kilgi tn 61989 г. · квартир: 12 | 0 € | 18 403 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 27 977 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 27 946 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heiki Rein, Kadri Tekko, Urmas Samblik (правление с 29.10.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.