Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Telliskivi tn 47
Tallinn, Telliskivi tn 47 korteriühistu (регистрационный код 80230599) управляет 3-этажным деревянным домом 1940 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 036 € (15 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 265 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 79%.
Правление
- GGGert Gurievчлен правления4 года 4 месяца
- HRHelina Ristiчлен правления4 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Telliskivi tn 47 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, дерево (198 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,59 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 30 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 036 € | 329 € | 13 265 € | 19 993 € | 1 539 € |
| 2024 | 7 469 € | 429 € | 7 399 € | 28 566 € | 1 500 € |
| 2023 | 12 193 € | 277 € | 9 900 € | 14 631 € | 1 500 € |
| 2022 | 12 039 € | 551 € | 6 817 € | 22 051 € | 900 € |
| 2021 | 14 846 € | 2 872 € | 2 371 € | 14 961 € | 1 270 € |
| 2020 | 30 456 € | 1 756 € | 2 328 € | 14 845 € | 1 125 € |
| 2019 | 38 739 € | 2 863 € | 1 489 € | 16 792 € | 1 071 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1935–1945, дерево; товариществ: 198) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Telliskivi tn 47 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Paldiski mnt 23aквартир: 17 | 262 104 € | 22 342 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 332015 г. · квартир: 23 | 0 € | 10 224 € | 2025 |
| C | Loode tn 21870 г. · квартир: 3 | 0 € | 22 403 € | 2025 |
| E | Loode tn 1a1932 г. · квартир: 13 | 0 € | 476 € | 2025 |
| E | Ristiku tn 31930 г. · квартир: 11 | 0 € | 6 € | 2025 |
| B | Ao tn 4a2004 г. · квартир: 13 | 0 € | 26 310 € | 2025 |
| – | Loode tn 4 | 149 555 € | 21 247 € | 2024 |
| A | Tehnika tn 352025 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 865 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 036 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 265 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gert Guriev, Helina Risti (правление с 24.05.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.