Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Tihase tn 21
Tartu linn, Tihase tn 21 korteriühistu (регистрационный код 80077943) управляет 2-этажным блочным домом 1980 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 700 € (5 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 138 €.
Правление
- EMElo Metsчлен правления1 год 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1975–1985, блок (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 700 € | 1 165 € | 5 138 € | 444 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1 053 € | 1 814 € | 14 640 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1 301 € | 985 € | 2 523 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 429 € | 1 429 € | 900 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 012 € | 903 € | 400 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 850 € | 1 020 € | 416 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 694 € | 648 € | 4 340 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1975–1985, блок; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 83% из них. Медиана у домов с кредитом — 7 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tihase tn 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tihase tn 21a2007 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Tihase tn 231995 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 881 € | 2023 |
| – | Tihase tn 341977 г. · квартир: 6 | 0 € | 71 € | 2020 |
| – | Vaarika tn 181947 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 237 € | 2022 |
| E | Tamme põik 331977 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 123 € | 2024 |
| B | Tihase tn 381988 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 619 € | 2025 |
| – | Tihase tn 19 | нет отчётов | ||
| – | Tihase tn 401988 г. · квартир: 8 | 2 404 € | 2 304 € | 2023 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 700 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 138 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elo Mets (правление с 15.05.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.