Квартирное товарищество · Jüri alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Tiigi tn 1
Rae vald, Jüri alevik, Tiigi tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80335743) управляет 4-этажным панельным домом 2005 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 221 113 € (176 € на м² площади квартир), денежные средства — 33 554 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 161 934 € — обычно это признак реновации.
Правление
- JSJanis Sirelpuuчлен правления11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Отопление
- центральное
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- BBдействует до 17.12.2035
- C
- DD2010
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 2000–2010 (43 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,99 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 50 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 87% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rae vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 221 113 € | 51 973 € | 33 554 € | 39 778 € | — |
| 2024 | 236 052 € | 52 639 € | 33 041 € | 40 819 € | — |
| 2023 | 161 934 € | 55 476 € | 41 588 € | 36 876 € | — |
| 2022 | 0 € | 58 349 € | 56 490 € | 14 849 € | — |
| 2021 | 0 € | 54 309 € | 51 913 € | 10 711 € | — |
| 2020 | 0 € | 46 106 € | 46 207 € | 10 023 € | — |
| 2019 | 0 € | 39 563 € | 37 995 € | 13 179 € | — |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 2000–2010; товариществ: 43) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 33 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 550 €–630 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jaanus RandmaArcus Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tiigi tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Tiigi tn 3Jüri alevik2005 г. · квартир: 24 | 220 289 € | 35 718 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 9Jüri alevik2005 г. · квартир: 24 | 222 825 € | 26 068 € | 2025 |
| A | Tiigi tn 5Jüri alevik2005 г. · квартир: 24 | 220 849 € | 38 088 € | 2025 |
| A | Aruküla tee 6Jüri alevik2007 г. · квартир: 21 | 170 344 € | 30 724 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 7Jüri alevik2005 г. · квартир: 24 | 0 € | 142 080 € | 2024 |
| B | Aaviku tee 3Jüri alevik1971 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 186 € | 2025 |
| D | Aruküla tee 8aJüri alevik, Aruküla tee 81975 г. · квартир: 6 | 0 € | 18 303 € | 2025 |
| D | Aaviku tee 5Jüri alevik1971 г. · квартир: 11 | 0 € | 9 516 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 221 113 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 33 554 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2005 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janis Sirelpuu (правление с 04.11.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.