Квартирное товарищество · Mustla alevik, Viljandi vald
Квартирное товарищество Tiigi tn 6
Viljandi vald, Mustla alevik, Tiigi tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80389874) управляет 3-этажным панельным домом 1998 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 31 993 € (45 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 167 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 6 606 € до 47 413 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AKAive Kaldraчлен правления8 лет 9 месяцев
- JJJelena Jasnovaчлен правления5 лет 3 месяца
- TITiia Iluskчлен правления5 лет 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1998
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 25.05.2035
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Viljandi vald (101 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,57 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Viljandi vald — 0,58 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2032 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31 993 € | 7 407 € | 1 167 € | 15 279 € | 0 € |
| 2024 | 37 947 € | 16 031 € | 12 017 € | 4 495 € | 0 € |
| 2023 | 42 836 € | 13 495 € | 9 430 € | 5 915 € | 0 € |
| 2022 | 47 413 € | 11 896 € | 8 036 € | 3 863 € | 0 € |
| 2021 | 6 606 € | 2 087 € | 9 316 € | 1 876 € | 0 € |
| 2020 | 1 574 € | 2 009 € | 4 703 € | 4 126 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 637 € | 2 185 € | 3 199 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Viljandi vald; товариществ: 101) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 80 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 572 €–729 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kaia TomsonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tiigi tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tiigi tn 4Mustla alevik1991 г. · квартир: 12 | 13 682 € | 4 505 € | 2025 |
| E | Harju tn 15Mustla alevik1976 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 503 € | 2024 |
| C | Harju tn 13Mustla alevik1991 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 912 € | 2025 |
| – | Harju tn 11Mustla alevik1991 г. · квартир: 8 | 1 629 € | 1 385 € | 2019 |
| D | Tiigi tn 3Mustla alevik1991 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 693 € | 2025 |
| D | Tiigi tn 2Mustla alevik1981 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 895 € | 2025 |
| – | Tähe tn 6Mustla alevik1975 г. · квартир: 8 | 1 599 € | 2 100 € | 2019 |
| B | Harju tn 7Mustla alevik1992 г. · квартир: 12 | 0 € | 20 764 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 31 993 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 167 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1998 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aive Kaldra, Jelena Jasnova, Tiia Ilusk (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.