Квартирное товарищество · Räni alevik, Kambja vald
Квартирное товарищество Tiigrisilma tn 8c
Kambja vald, Räni alevik, Tiigrisilma tn 8c korteriühistu (регистрационный код 80546032) управляет 2-этажным монолитным домом 2019 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 5 717 € (8 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 184 €.
Правление
- JRJulia Romanovitchчлен правления7 лет 5 месяцев
- MKMartin Kuuskmäeчлен правления6 лет 3 месяца
- RMRenee Mustчлен правления7 лет 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2019
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Tiigrisilma tn 8c →
Сравнение с похожими домами: Kambja vald, построены в 2014–2024, монолитный железобетон (32 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,04 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 2 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 98% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kambja vald — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2043 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 717 € | 547 € | 6 184 € | 2 363 € | 0 € |
| 2024 | 6 069 € | 483 € | 6 286 € | 580 € | 0 € |
| 2023 | 4 638 € | 559 € | 4 877 € | 536 € | 0 € |
| 2022 | 3 415 € | 590 € | 3 649 € | 241 € | 0 € |
| 2021 | 2 442 € | 863 € | 2 653 € | 209 € | 0 € |
| 2020 | 1 714 € | 376 € | 1 860 € | 209 € | 0 € |
| 2019 | 541 € | 366 € | 359 € | 97 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kambja vald, построены в 2014–2024, монолитный железобетон; товариществ: 32) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 97% из них. Медиана у домов с кредитом — 5 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tiigrisilma tn 8c по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Tiigrisilma tn 10Räni alevik2021 г. · квартир: 6 | 1 059 € | 7 320 € | 2025 |
| – | Pärnasalu tn 9Räni alevikквартир: 17 | нет отчётов | ||
| – | Pärnasalu tn 11Räni alevik2026 г. · квартир: 17 | нет отчётов | ||
| – | Tiigrisilma tn 35Räni alevik2017 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Tiigrisilma tn 37Räni alevik2018 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Pärnasalu tn 1Räni alevik2026 г. · квартир: 17 | нет отчётов | ||
| D | Viirpuu tn 55Räni alevik1972 г. · квартир: 12 | 599 € | 5 246 € | 2025 |
| – | Kuuseheki tn 31Räni alevikквартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 5 717 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 184 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2019 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Julia Romanovitch, Martin Kuuskmäe, Renee Must (правление с 29.04.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.