Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Timuti tn 5
Tallinn, Timuti tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80277900) управляет 2-этажным деревянным домом 1909 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 926 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KHKristine Hindriksчлен правления8 лет 9 месяцев
- MHMarkus Haibaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1909
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1904–1914, дерево (59 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 44 186 € | 5 926 € | 1 700 € | — |
| 2024 | 0 € | 40 562 € | 7 208 € | 1 812 € | — |
| 2023 | 0 € | 37 304 € | 4 057 € | 1 613 € | — |
| 2022 | 0 € | 33 688 € | 30 360 € | 1 629 € | — |
| 2021 | 0 € | 30 105 € | 26 710 € | 1 603 € | — |
| 2020 | 0 € | 26 490 € | 22 901 € | 1 544 € | — |
| 2019 | 0 € | 22 866 € | 19 254 € | 5 808 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1904–1914, дерево; товариществ: 59) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Timuti tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Ristiku tn 33a2016 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| B | Õle tn 141940 г. · квартир: 7 | 0 € | 12 851 € | 2025 |
| E | Härjapea tn 26квартир: 11 | 38 786 € | 3 476 € | 2025 |
| A | Roo tn 251940 г. · квартир: 6 | 15 447 € | 6 783 € | 2025 |
| C | Härjapea tn 281940 г. · квартир: 17 | 0 € | 39 809 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 331940 г. · квартир: 8 | 24 499 € | 8 036 € | 2025 |
| C | Härjapea tn 171952 г. · квартир: 4 | 560 € | 54 € | 2025 |
| A | Ristiku tn 20Ristiku tn 181925 г. · квартир: 8 | 0 € | 15 326 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 926 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1909 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristine Hindriks, Markus Haiba (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.