Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tohu tn 10
Tallinn, Tohu tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80519035) управляет 2-этажным монолитным домом 2014 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 24 030 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 27 226 €.
Правление
- MKMargus Kruusvallчлен правления8 лет 3 месяцатакже: F. R. Kreutzwaldi tn 4
- MKMark Koltovskiчлен правления4 года 2 месяца
- MKMehis Kuntroчлен правления4 года 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 14
- Отопление
- печное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2009–2019, монолитный железобетон (182 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 030 € | 2 853 € | 27 226 € | 12 470 € | 0 € |
| 2024 | 16 077 € | 3 298 € | 19 053 € | 9 260 € | 0 € |
| 2023 | 5 619 € | 3 211 € | 6 014 € | 25 637 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 164 € | 9 822 € | 7 127 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6 124 € | 4 636 € | 9 544 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7 739 € | 6 361 € | 5 766 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5 079 € | 3 167 € | 11 515 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 2009–2019, монолитный железобетон; товариществ: 182) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 11 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 468 €–3 468 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 790 € в месяц.
Маклеры района: Maarjamäe · Цены на квартиры: Maarjamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anton NovikovPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tohu tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Tohu tn 52008 г. · квартир: 11 | 2 221 € | 6 733 € | 2025 |
| A | Tohu tn 82013 г. · квартир: 8 | 4 604 € | 6 716 € | 2025 |
| A | Tohu tn 32016 г. · квартир: 10 | 12 070 € | 13 944 € | 2025 |
| B | Tohu tn 72008 г. · квартир: 11 | 0 € | 12 098 € | 2025 |
| A | Tohu tn 62013 г. · квартир: 8 | 1 591 € | 2 662 € | 2025 |
| A | Tohu tn 12016 г. · квартир: 10 | 0 € | 13 535 € | 2024 |
| A | Tohu tn 42016 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 640 € | 2025 |
| A | Tohu tn 22015 г. · квартир: 8 | 0 € | 12 709 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 24 030 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 27 226 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2014 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Margus Kruusvall, Mark Koltovski, Mehis Kuntro (правление с 09.07.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.