Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tondi tn 50
Tallinn, Tondi tn 50 korteriühistu (регистрационный код 80027332) управляет 5-этажным панельным домом 1977 года постройки на 37 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 29 327 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- APAime Parveчлен правления8 лет 9 месяцев
- JVJelena Vijetskajaчлен правления8 лет 9 месяцев
- RKRaul Kaljurandчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Raua tn 24
- VHVladimir Hudolejevчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 37
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1972–1982, панель (364 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 35 675 € | 29 327 € | 18 385 € | 6 151 € |
| 2024 | 0 € | 22 770 € | 18 888 € | 17 275 € | 6 065 € |
| 2023 | 0 € | 16 526 € | 11 361 € | 13 610 € | 5 126 € |
| 2022 | 0 € | 15 002 € | 8 742 € | 19 763 € | 5 126 € |
| 2021 | 0 € | 15 597 € | 17 228 € | 11 041 € | 6 815 € |
| 2020 | 0 € | 21 453 € | 16 629 € | 14 016 € | 7 293 € |
| 2019 | 0 € | 22 422 € | 18 449 € | 13 675 € | 7 293 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1972–1982, панель; товариществ: 364) долгосрочные обязательства есть у 30%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tondi tn 50 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kajaka tn 21977 г. · квартир: 10 | 0 € | 9 786 € | 2025 |
| – | Tondi tn 50a // Västriku tn 371975 г. | 0 € | 10 072 € | 2024 |
| D | Tondi tn 481959 г. · квартир: 32 | 0 € | 42 650 € | 2025 |
| C | Kajaka tn 41988 г. · квартир: 44 | 0 € | 32 620 € | 2025 |
| – | Västriku tn 39 | 0 € | 0 € | 2024 |
| C | Tondi tn 521961 г. · квартир: 8 | 0 € | 22 162 € | 2025 |
| B | Tondi tn 541961 г. · квартир: 8 | 0 € | 27 635 € | 2025 |
| A | Tondi tn 511916 г. · квартир: 20 | 215 322 € | 47 319 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 29 327 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aime Parve, Jelena Vijetskaja, Raul Kaljurand, Vladimir Hudolejev (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.