Квартирное товарищество · Kohila alev, Kohila vald
Квартирное товарищество Tööstuse tn 13
Kohila vald, Kohila alev, Tööstuse tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80226267) управляет 2-этажным кирпичным домом 1969 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 40 956 € (80 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 796 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 3 914 € до 42 396 € — обычно это признак реновации.
Правление
- MAMargit Antsmaaчлен правления6 лет
- MKMari Kummerчлен правления3 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 31.05.2030
- G
- H
Страница дома: Tööstuse tn 13 →
Сравнение с похожими домами: Kohila vald (59 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,13 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 7 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 93% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohila vald — 0,43 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40 956 € | 4 093 € | 7 796 € | 9 006 € | 0 € |
| 2024 | 40 894 € | 3 653 € | 4 150 € | 13 469 € | 0 € |
| 2023 | 42 396 € | 3 463 € | 2 507 € | 58 797 € | 0 € |
| 2022 | 3 914 € | 2 445 € | 3 616 € | 6 896 € | 0 € |
| 2021 | 4 005 € | 3 938 € | 2 355 € | 6 647 € | 0 € |
| 2020 | 6 594 € | 3 908 € | 720 € | 7 204 € | 0 € |
| 2019 | 10 028 € | 3 849 € | 975 € | 9 414 € | 867 € |
По сравнению с похожими домами (Kohila vald; товариществ: 59) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 62 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tööstuse tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Tööstuse tn 15Kohila alev1970 г. · квартир: 12 | 0 € | 688 € | 2025 |
| C | Kapa tn 4Kohila alev1987 г. · квартир: 12 | 19 792 € | 20 578 € | 2025 |
| E | Kapa tn 1Kohila alev1987 г. · квартир: 12 | 212 265 € | 6 453 € | 2025 |
| D | Tööstuse tn 11Kohila alev1987 г. · квартир: 12 | 214 127 € | 13 839 € | 2025 |
| E | Tööstuse tn 2aKohila alev1987 г. · квартир: 21 | 42 979 € | 39 717 € | 2025 |
| C | Tööstuse tn 9Kohila alev1979 г. · квартир: 12 | 0 € | 28 526 € | 2025 |
| B | Posti tn 2aKohila alev1980 г. · квартир: 24 | 0 € | 75 236 € | 2025 |
| C | Side tn 2Kohila alev1976 г. · квартир: 24 | 353 475 € | 14 950 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 40 956 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 796 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Margit Antsmaa, Mari Kummer (правление с 09.10.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.