Квартирное товарищество · Paide linn
Квартирное товарищество Tööstuse tn 22
Paide linn, Tööstuse tn 22 korteriühistu (регистрационный код 80119293) управляет 5-этажным панельным домом 1987 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 16 649 € (6 € на м² площади квартир), денежные средства — 65 663 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 71%.
Правление
- MKMaiko Keskülaчлен правления8 лет 9 месяцев
- VLViivika Leisчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 19.05.2035
- D
- EE2009
- F
- G
- H
Страница дома: Tööstuse tn 22 →
Сравнение с похожими домами: Paide linn, построены в 1982–1992 (39 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,39 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 20 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 66% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Paide linn — 0,47 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 649 € | 7 044 € | 65 663 € | 28 298 € | -6 031 € |
| 2024 | 0 € | 14 432 € | 45 025 € | 35 146 € | -7 617 € |
| 2023 | 1 138 € | 26 318 € | 43 116 € | 35 088 € | -5 882 € |
| 2022 | 20 363 € | 21 359 € | 31 902 € | 34 155 € | -5 693 € |
| 2021 | 33 344 € | 20 832 € | 26 157 € | 34 476 € | -5 861 € |
| 2020 | 45 866 € | 17 685 € | 23 794 € | 35 839 € | -5 854 € |
| 2019 | 57 945 € | 16 623 € | 13 074 € | 34 528 € | 3 066 € |
По сравнению с похожими домами (Paide linn, построены в 1982–1992; товариществ: 39) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 44% из них. Медиана у домов с кредитом — 76 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tööstuse tn 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Tööstuse tn 201977 г. · квартир: 60 | 13 410 € | 36 852 € | 2025 |
| E | Tööstuse tn 181999 г. · квартир: 25 | 239 756 € | 6 803 € | 2025 |
| B | Liiva tn 41986 г. · квартир: 60 | 0 € | 52 824 € | 2025 |
| – | Aiavilja tn 61969 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 212 € | 2022 |
| B | Tööstuse tn 161999 г. · квартир: 25 | 0 € | 28 057 € | 2025 |
| A | Aiavilja tn 111964 г. · квартир: 32 | 14 765 € | 55 699 € | 2025 |
| B | Aiavilja tn 91962 г. · квартир: 32 | 0 € | 44 680 € | 2025 |
| C | Põllu tn 181977 г. · квартир: 60 | 0 € | 54 484 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 16 649 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 65 663 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maiko Kesküla, Viivika Leis (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.