Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tööstuse tn 38
Tallinn, Tööstuse tn 38 korteriühistu (регистрационный код 80312950) управляет 2-этажным деревянным домом 1899 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 733 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 759 €.
Правление
- SESergo Eelmäeчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1899
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Tööstuse tn 38 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1894–1904, дерево (45 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 733 € | 893 € | 759 € | 1 368 € | 0 € |
| 2024 | 3 772 € | 82 € | 3 654 € | 1 673 € | 0 € |
| 2023 | 3 117 € | 222 € | 3 160 € | 2 502 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 985 € | 3 067 € | 1 368 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 209 € | 1 437 € | 1 368 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 181 € | 250 € | 14 275 € | 0 € |
| 2019 | 2 011 € | 78 € | 11 638 € | 2 253 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1894–1904, дерево; товариществ: 45) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 58% из них. Медиана у домов с кредитом — 67 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tööstuse tn 38 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Graniidi tn 221946 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Graniidi tn 211946 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 919 € | 2025 |
| – | Linda tn 111923 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| B | Graniidi tn 231946 г. · квартир: 6 | 17 191 € | 3 976 € | 2025 |
| D | Linda tn 141935 г. · квартир: 8 | 0 € | 15 475 € | 2025 |
| – | Graniidi tn 23b1972 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Linda tn 71932 г. · квартир: 15 | 0 € | 49 420 € | 2025 |
| C | Graniidi tn 241924 г. · квартир: 14 | 0 € | 14 360 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 733 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 759 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1899 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sergo Eelmäe (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.