Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Tööstuse tn 58
Tallinn, Tööstuse tn 58 korteriühistu (регистрационный код 80242757) управляет 3-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 17 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 124 200 € (127 € на м² площади квартир), денежные средства — 15 485 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 35 218 € до 124 200 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AGAlena Gabrielчлен правления3 месяца
- JKJevgeni Krombergчлен правления3 месяца
- OBOleg Bohonkoчлен правления7 лет
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 17
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Tööstuse tn 58 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич (360 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,49 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2047 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 124 200 € | 83 391 € | 15 485 € | 104 958 € | 2 370 € |
| 2024 | 35 218 € | 14 473 € | 8 840 € | 11 568 € | 2 038 € |
| 2023 | 41 737 € | 16 826 € | 12 144 € | 8 462 € | 1 506 € |
| 2022 | 47 327 € | 17 506 € | 12 486 € | 7 001 € | 1 506 € |
| 2021 | 53 021 € | 15 339 € | 11 122 € | 6 118 € | 1 506 € |
| 2020 | 58 987 € | 14 005 € | 9 292 € | 9 078 € | 1 506 € |
| 2019 | 64 726 € | 18 261 € | 12 996 € | 9 775 € | 1 506 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич; товариществ: 360) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 48 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tööstuse tn 58 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Tööstuse tn 601961 г. · квартир: 12 | 117 122 € | 7 643 € | 2025 |
| C | Hundipea tn 3квартир: 15 | 28 611 € | 14 718 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 771956 г. · квартир: 73 | 94 687 € | 115 508 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 621961 г. · квартир: 12 | 23 873 € | 6 839 € | 2025 |
| C | Tööstuse tn 62a1961 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 243 € | 2025 |
| D | Tööstuse tn 791963 г. · квартир: 48 | 0 € | 26 347 € | 2025 |
| A | Tööstuse tn 811963 г. · квартир: 48 | 0 € | 32 237 € | 2025 |
| D | Tööstuse tn 641952 г. · квартир: 10 | 2 367 € | 6 695 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 124 200 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 485 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alena Gabriel, Jevgeni Kromberg, Oleg Bohonko (правление с 01.10.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.