Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Trummi tn 21c
Tallinn, Trummi tn 21c korteriühistu (регистрационный код 80122668) управляет 5-этажным кирпичным домом 1971 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 32 537 € (70 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 680 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 38 779 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ETEpi Tohvriчлен правления6 лет 3 месяца
- KHKatrin Hänniчлен правления8 лет 9 месяцев
- RSRagnar Suuчлен правления1 год 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Trummi tn 21c →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1966–1976, кирпич (132 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,39 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 20 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 66% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 537 € | 3 823 € | 2 680 € | 4 270 € | — |
| 2024 | 34 915 € | 3 612 € | 2 305 € | 5 486 € | 0 € |
| 2023 | 37 080 € | 3 749 € | 2 545 € | 13 372 € | 254 € |
| 2022 | 38 779 € | 5 600 € | 5 474 € | 45 886 € | 729 € |
| 2021 | 0 € | 3 457 € | 4 962 € | 3 682 € | 729 € |
| 2020 | 0 € | 2 455 € | 3 390 € | 3 697 € | 729 € |
| 2019 | 0 € | 2 429 € | 9 001 € | 3 682 € | 729 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1966–1976, кирпич; товариществ: 132) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 81% из них. Медиана у домов с кредитом — 56 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 053 €–3 053 € за м².
Маклеры района: Vana-Mustamäe · Цены на квартиры: Vana-Mustamäe
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Trummi tn 21c по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Trummi tn 21b1971 г. · квартир: 8 | 0 € | 30 914 € | 2025 |
| C | Trummi tn 21a1971 г. · квартир: 8 | 0 € | 58 252 € | 2025 |
| D | Trummi tn 211988 г. · квартир: 12 | 0 € | 16 841 € | 2025 |
| C | Trummi tn 231972 г. · квартир: 32 | 0 € | 81 446 € | 2025 |
| C | Trummi tn 23a1974 г. · квартир: 32 | 0 € | 56 323 € | 2025 |
| – | Trummi tn 242002 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Heli tn 81983 г. · квартир: 54 | нет отчётов | ||
| A | Kivinuka tn 222022 г. · квартир: 5 | 0 € | 1 836 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 32 537 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 680 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Epi Tohvri, Katrin Hänni, Ragnar Suu (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.