Квартирное товарищество · Tapa linn, Tapa vald
Квартирное товарищество Turu tn 14
Tapa vald, Tapa linn, Turu tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80076595) управляет 5-этажным панельным домом 1984 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 108 € (4 € на м² площади квартир), денежные средства — 21 961 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 58%.
Правление
- AZAleksei Zamošnikovчлен правления8 лет 9 месяцев
- KKKatrin Kuusikчлен правления8 лет 9 месяцев
- LPLeonid Porošinчлен правления6 лет 1 месяцтакже: Eha tn 18, Roheline tn 8, Ülesõidu tn 6, Ülesõidu tn 6a
- UPUrmas Põldmaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Maja on renoveeritud ja energiatõhususarvu klass on E.“ · объявления 1 квартиры
- „Maja renoveerimine on tulevikus planeeritud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 05.04.2030
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1979–1989, панель (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,29 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 78% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tapa vald — 0,58 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 108 € | 9 578 € | 21 961 € | 36 408 € | 7 958 € |
| 2024 | 7 806 € | 9 580 € | 13 190 € | 48 938 € | 8 181 € |
| 2023 | 8 696 € | 11 020 € | 10 745 € | 60 663 € | 8 089 € |
| 2022 | 27 263 € | 10 589 € | 29 359 € | 33 778 € | 7 757 € |
| 2021 | 24 852 € | 9 410 € | 28 973 € | 42 247 € | 6 292 € |
| 2020 | 37 250 € | 7 013 € | 42 787 € | 21 189 € | 6 467 € |
| 2019 | 28 697 € | 8 457 € | 36 840 € | 12 764 € | 6 581 € |
По сравнению с похожими домами (Tapa vald, построены в 1979–1989, панель; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 64% из них. Медиана у домов с кредитом — 66 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 631 €–1 411 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 290 €–495 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Liis KliimandDomus Kinnisvara Vahendus OÜквартир: 1
- Viljo PettinenDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Turu tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | 1. Mai pst 6Tapa linn1962 г. · квартир: 32 | 142 041 € | 14 849 € | 2025 |
| A | Turu tn 12aTapa linn1972 г. · квартир: 60 | 275 638 € | 64 758 € | 2025 |
| A | Turu tn 3Tapa linn1973 г. · квартир: 49 | 355 789 € | 29 505 € | 2025 |
| A | Pikk tn 8Tapa linn1959 г. · квартир: 18 | 123 889 € | 8 236 € | 2025 |
| A | Kooli tn 9Tapa linn1984 г. · квартир: 60 | 939 087 € | 207 254 € | 2025 |
| A | Pikk tn 13Tapa linn1962 г. · квартир: 18 | 182 573 € | 6 996 € | 2025 |
| – | Pikk tn 6aTapa linn1959 г. · квартир: 6 | 0 € | 13 550 € | 2020 |
| D | Pikk tn 12Tapa linn1968 г. · квартир: 36 | 0 € | 48 282 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 108 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 961 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Zamošnikov, Katrin Kuusik, Leonid Porošin, Urmas Põldma (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.