Квартирное товарищество · Tutermaa küla, Harku vald
Квартирное товарищество Tutermaa tee 17
Harku vald, Tutermaa küla, Tutermaa tee 17 korteriühistu (регистрационный код 80106758) управляет 3-этажным панельным домом 1982 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 24 613 € (26 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 821 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 66%.
Правление
- APAivi Pälloчлен правления1 год 1 месяц
- EKEvelin Kiikerчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 15
- Лифт
- нет
- A
- B
- C
- D
- EE2020
- FFдействует до 11.09.2035
- G
- H
Страница дома: Tutermaa tee 17 →
Сравнение с похожими домами: Harku vald, построены в 1977–1987 (22 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,48 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Harku vald — 0,53 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 613 € | 27 127 € | 22 821 € | 36 768 € | 2 162 € |
| 2024 | 30 289 € | 23 152 € | 21 693 € | 26 545 € | 1 787 € |
| 2023 | 36 776 € | 19 299 € | 14 522 € | 48 341 € | 1 478 € |
| 2022 | 42 033 € | 24 908 € | 23 880 € | 25 234 € | 1 731 € |
| 2021 | 47 096 € | 22 503 € | 18 146 € | 21 062 € | 114 € |
| 2020 | 63 670 € | 7 862 € | 19 224 € | 18 816 € | 1 260 € |
| 2019 | 71 409 € | 7 923 € | 16 017 € | 21 539 € | 2 314 € |
По сравнению с похожими домами (Harku vald, построены в 1977–1987; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 55% из них. Медиана у домов с кредитом — 39 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tutermaa tee 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tutermaa tee 21Tutermaa küla1988 г. · квартир: 9 | нет отчётов | ||
| – | Tutermaa tee 11Tutermaa küla1973 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Tutermaa tee 14Tutermaa küla1988 г. · квартир: 8 | 41 771 € | 6 027 € | 2025 |
| C | Tutermaa tee 13Tutermaa küla1961 г. · квартир: 4 | 0 € | 4 269 € | 2025 |
| – | Meistri tee 2Tutermaa küla | 0 € | 7 661 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 24 613 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 821 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivi Pällo, Evelin Kiiker (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.