Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ujula põik 4 // 6 // 8
Tartu linn, Ujula põik 4 // 6 // 8 korteriühistu (регистрационный код 80628497) управляет 2-этажным блочным домом 2023 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 464 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DDDiana Dukanчлен правления2 года 10 месяцев
- HTHelena Talimaaчлен правления2 года 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2023
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (3)
Ujula põik 4квартир: 8, Ujula põik 6квартир: 8, Ujula põik 8квартир: 8
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2018–2028, блок (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 188 € | 4 464 € | 11 840 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 126 € | 3 454 € | 11 456 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2018–2028, блок; товариществ: 18) долгосрочные обязательства есть у 6%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 4 416 €–4 630 € за м².
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Luukas Harald PukkKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ujula põik 4 // 6 // 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Oa tn 402008 г. · квартир: 6 | 0 € | 263 € | 2025 |
| – | Oa tn 381947 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Emajõe tn 121977 г. · квартир: 7 | 0 € | 2 290 € | 2021 |
| B | Emajõe tn 9 // 9a1977 г. · квартир: 6 | 77 284 € | 4 580 € | 2025 |
| – | Marja tn 291977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Marja tn 311977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Selleri tn 52018 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 677 € | 2023 |
| – | Emajõe tn 8 // 8a1977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 464 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2023 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Diana Dukan, Helena Talimaa (правление с 30.11.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.