Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Uus-Maleva tn 7
Tallinn, Uus-Maleva tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80260494) управляет 5-этажным кирпичным домом 1969 года постройки на 167 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 15 240 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ARAntonina Rychkovaчлен правления2 года 2 месяца
- IZInna Zylmanчлен правления5 лет 2 месяца
- OVOlga Vlassovaчлен правления3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 167
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление2025
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница2027запланировано
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „vahetatud torud“ · объявления 1 квартиры
- „küttesüsteem vahetatud 2025a.“ · объявления 1 квартиры
- „trepikoja uksed ja aknad“ · объявления 1 квартиры
- „uuendatud elektrisüsteem“ · объявления 1 квартиры
- „2027. aastaks on planeeritud trepikoja remont.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 11.10.2031
- H
Страница дома: Uus-Maleva tn 7 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1964–1974, кирпич (143 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 40 251 € | 15 240 € | 219 491 € | 12 091 € |
| 2024 | 0 € | 89 799 € | 48 389 € | 139 291 € | 9 996 € |
| 2023 | 0 € | 103 640 € | 58 246 € | 188 341 € | 9 975 € |
| 2022 | 1 140 € | 171 975 € | 105 755 € | 70 180 € | 10 109 € |
| 2021 | 7 984 € | 131 198 € | 40 290 € | 60 728 € | 10 179 € |
| 2020 | 14 256 € | 95 886 € | 6 788 € | 97 862 € | 10 128 € |
| 2019 | 0 € | 90 549 € | 11 697 € | 40 674 € | 9 262 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1964–1974, кирпич; товариществ: 143) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 10, запрашиваемая цена 2 895 €–4 195 € за м². В аренду предлагались 12 квартир за 230 €–360 € в месяц.
Маклеры района: Kopli · Цены на квартиры: Kopli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Olga LoginbergProgressive Invest OÜквартир: 3
- Aleksandr JossifovAndekas OÜквартир: 2
- Denis LeedeMetrum Kinnisvara OÜквартир: 2
- Tatjana JemeljanovaPrisma Kinnisvaradквартир: 2
- Antonina JaaskaCare Estate OÜквартир: 1
- Irina FillTemerli OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus-Maleva tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Uus-Maleva tn 51946 г. · квартир: 85 | 68 306 € | 21 040 € | 2025 |
| A | Uus-Maleva tn 91969 г. · квартир: 55 | 0 € | 90 135 € | 2025 |
| B | Turvise tn 141961 г. · квартир: 8 | 14 215 € | 19 974 € | 2025 |
| – | Turvise tn 121961 г. · квартир: 8 | 6 155 € | 9 614 € | 2022 |
| B | Maleva tn 2h1999 г. · квартир: 22 | 0 € | 24 923 € | 2025 |
| D | Turvise tn 101961 г. · квартир: 8 | 0 € | 19 360 € | 2025 |
| – | Uus-Maleva tn 111947 г. · квартир: 8 | 18 388 € | 9 901 € | 2021 |
| C | Turvise tn 81961 г. · квартир: 8 | 9 069 € | 15 437 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 240 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Antonina Rychkova, Inna Zylman, Olga Vlassova (правление с 18.08.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.