Квартирное товарищество · Suuremõisa küla, Hiiumaa vald
Квартирное товарищество Uus tn 1
Hiiumaa vald, Suuremõisa küla, Uus tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80115993) управляет 3-этажным панельным домом 1983 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 27 950 € (41 € на м² площади квартир), денежные средства — 30 944 €.
Правление
- AKAivar Kiviчлен правления8 лет 9 месяцев
- LSLiis Saarnakчлен правления1 год 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 13.10.2035
- H
Сравнение с похожими домами: Hiiumaa vald, построены в 1978–1988, панель (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 950 € | 2 944 € | 30 944 € | 23 764 € | 0 € |
| 2024 | 25 817 € | 175 € | 32 822 € | 10 725 € | 0 € |
| 2023 | 25 817 € | 194 € | 26 036 € | 3 674 € | 0 € |
| 2022 | 18 605 € | 339 € | 19 601 € | 2 444 € | 0 € |
| 2021 | 10 336 € | 183 € | 11 026 € | 2 488 € | 0 € |
| 2020 | 2 067 € | 190 € | 3 036 € | 4 947 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 267 € | 1 265 € | 3 435 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Hiiumaa vald, построены в 1978–1988, панель; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 27 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus tn 3Suuremõisa küla1987 г. · квартир: 18 | 0 € | 28 359 € | 2025 |
| C | Uus tn 4Suuremõisa küla1987 г. · квартир: 18 | 0 € | 39 772 € | 2025 |
| – | Teemeistri tee 2Suuremõisa küla1995 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Uus tn 5Suuremõisa küla1991 г. · квартир: 18 | 0 € | 26 911 € | 2025 |
| C | Uus tn 6Suuremõisa küla1991 г. · квартир: 18 | 26 642 € | 29 538 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 27 950 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 30 944 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Kivi, Liis Saarnak (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.