Квартирное товарищество · Tapa linn, Tapa vald
Квартирное товарищество Uus tn 10
Tapa vald, Tapa linn, Uus tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80446112) управляет 1-этажным деревянным домом 1984 года постройки на 5 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 829 € (41 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 972 €.
Правление
- RTRein Taliчлен правления8 лет 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 1
- Материал
- дерево
- Квартир
- 5
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1979–1989 (61 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 829 € | 43 € | 5 972 € | 1 503 € | 0 € |
| 2024 | 6 249 € | 30 € | 2 972 € | 1 408 € | 0 € |
| 2023 | 3 669 € | 35 € | 1 321 € | 3 636 € | 0 € |
| 2022 | 3 655 € | 65 € | 2 625 € | 362 € | 0 € |
| 2021 | 614 € | 42 € | 651 € | 3 740 € | 0 € |
| 2020 | 1 323 € | 53 € | 1 629 € | 4 242 € | 0 € |
| 2019 | 2 467 € | 42 € | 1 651 € | 2 443 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tapa vald, построены в 1979–1989; товариществ: 61) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 72% из них. Медиана у домов с кредитом — 90 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Uus tn 12Tapa linn1984 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Uus tn 18Tapa linn1972 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Lehtse tee 1aTapa linn2000 г. | 0 € | 3 652 € | 2025 |
| – | Valve tn 32Tapa linn1984 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 604 € | 2022 |
| E | Valve tn 30Tapa linn1932 г. · квартир: 5 | 0 € | — | 2024 |
| C | Valve tn 28Tapa linn1984 г. · квартир: 8 | 32 782 € | 2 982 € | 2025 |
| – | Vabriku tn 3Tapa linn1984 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| B | Ambla mnt 24Tapa linn1982 г. · квартир: 24 | 0 € | 18 880 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 829 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 972 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 1.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Rein Tali (правление с 25.04.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.