Квартирное товарищество · Võru linn
Квартирное товарищество Uus tn 12
Võru linn, Uus tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80062966) управляет 5-этажным кирпичным домом 1982 года постройки на 50 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 47 775 € (20 € на м² площади квартир), денежные средства — 53 393 €.
Правление
- JAJaan Alvelaчлен правления2 года 11 месяцев
- KJKätlin Järveperaчлен правления2 года 11 месяцев
- LKLiis Kipperчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 50
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 18.05.2036
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Võru linn, построены в 1977–1987 (38 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 47 775 € | 6 485 € | 53 393 € | 19 165 € | 10 140 € |
| 2024 | 35 340 € | 6 069 € | 40 910 € | 24 678 € | 11 210 € |
| 2023 | 30 885 € | 6 593 € | 35 626 € | 12 796 € | 10 372 € |
| 2022 | 18 775 € | 7 657 € | 24 788 € | 12 986 € | 10 608 € |
| 2021 | 6 831 € | 6 097 € | 13 301 € | 15 647 € | 8 967 € |
| 2020 | 4 327 € | 8 777 € | 11 686 € | 10 349 € | 7 527 € |
| 2019 | 6 285 € | 9 969 € | 8 749 € | 10 710 € | 7 576 € |
По сравнению с похожими домами (Võru linn, построены в 1977–1987; товариществ: 38) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 66% из них. Медиана у домов с кредитом — 28 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 833 €–833 € за м².
Маклеры района: Võru · Цены на квартиры: Võru
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Jüri tn 39a1981 г. · квартир: 15 | 0 € | 99 982 € | 2025 |
| – | Petseri tn 41941 г. · квартир: 14 | нет отчётов | ||
| – | Jüri tn 40bJüri tn 40 | 0 € | 14 301 € | 2025 |
| C | Jüri tn 43b1965 г. · квартир: 18 | 0 € | 8 169 € | 2025 |
| B | Jüri tn 43c1965 г. · квартир: 18 | 0 € | 11 381 € | 2025 |
| B | Jüri tn 43a1963 г. · квартир: 18 | 0 € | 12 524 € | 2025 |
| C | Petseri tn 1b1974 г. · квартир: 18 | 453 460 € | 40 152 € | 2025 |
| B | Petseri tn 2 // 2a1984 г. · квартир: 73 | 0 € | 144 533 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 47 775 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 53 393 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaan Alvela, Kätlin Järvepera, Liis Kipper (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.