Квартирное товарищество · Sinimäe alevik, Narva-Jõesuu linn
Квартирное товарищество Uus tn 4
Narva-Jõesuu linn, Sinimäe alevik, Uus tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80158695) управляет 3-этажным панельным домом 1980 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 100 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAnna Klyushinaчлен правления8 лет 9 месяцев
- JTJelena Tarassovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- NSNina Seksenovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Narva-Jõesuu linn, построены в 1975–1985 (22 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 432 € | 5 100 € | 6 893 € | -3 112 € |
| 2024 | 0 € | 9 353 € | 6 606 € | 7 001 € | -3 112 € |
| 2023 | 0 € | 10 895 € | 7 933 € | 4 024 € | -3 126 € |
| 2022 | 0 € | 8 806 € | 6 418 € | 3 314 € | -2 859 € |
| 2021 | 0 € | 6 574 € | 3 715 € | 3 314 € | -3 126 € |
| 2020 | 0 € | 2 036 € | 719 € | 12 406 € | -3 123 € |
| 2019 | 0 € | 3 101 € | 2 600 € | 3 392 € | -3 127 € |
Среди похожих домов (Narva-Jõesuu linn, построены в 1975–1985; товариществ: 22) долгосрочные обязательства есть у 14%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus tn 6Sinimäe alevik1980 г. · квартир: 18 | 0 € | 11 702 € | 2025 |
| C | Pargi tn 5Sinimäe alevik1989 г. · квартир: 15 | 0 € | 20 090 € | 2025 |
| C | Uus tn 2Sinimäe alevik1967 г. · квартир: 31 | 0 € | 23 205 € | 2025 |
| – | Pargi tn 6Sinimäe alevik1964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Pargi tn 4Sinimäe alevik1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Aia tn 3Sinimäe alevik1964 г. · квартир: 24 | 0 € | 8 240 € | 2025 |
| B | Roheline tn 12Sinimäe alevik1955 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 633 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 100 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anna Klyushina, Jelena Tarassova, Nina Seksenova (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.