Квартирное товарищество · Uus tn 1, Uus tn 3, Loksa linn
Квартирное товарищество Uus tn 5
Loksa linn, Uus tn 1, Uus tn 3, Uus tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80156673) управляет 3-этажным кирпичным домом 1967 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 845 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MLMaksim Luchinчлен правления3 месяца
- STSnežana Tšistjakovaчлен правления5 лет 11 месяцевтакже: Posti tn 36
- TKTatjana Kukarinaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (3)
Uus tn 1квартир: 18, Uus tn 3квартир: 18, Uus tn 5квартир: 18
Сравнение с похожими домами: Loksa linn, построены в 1962–1972, кирпич (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 24 880 € | 11 845 € | 36 922 € | 13 690 € |
| 2024 | 0 € | 25 998 € | 12 354 € | 36 973 € | 12 262 € |
| 2023 | 0 € | 21 448 € | 7 086 € | 47 079 € | 10 946 € |
| 2022 | 0 € | 35 952 € | 22 739 € | 18 847 € | 10 864 € |
| 2021 | 0 € | 25 104 € | 9 673 € | 18 933 € | 10 240 € |
| 2020 | 0 € | 16 823 € | 4 143 € | 20 337 € | 10 729 € |
| 2019 | 0 € | 11 091 € | 1 492 € | 11 227 € | 9 623 € |
Среди похожих домов (Loksa linn, построены в 1962–1972, кирпич; товариществ: 18) долгосрочные обязательства есть у 6%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Posti tn 151951 г. · квартир: 6 | 0 € | 3 633 € | 2025 |
| – | Posti tn 131964 г. · квартир: 12 | нет отчётов | ||
| – | Posti tn 171925 г. | нет отчётов | ||
| – | Tööstuse tn 81925 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Posti tn 221965 г. · квартир: 12 | 0 € | 18 832 € | 2025 |
| D | Posti tn 181961 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 566 € | 2025 |
| – | Posti tn 241951 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Uus tn 81969 г. · квартир: 18 | 0 € | 12 215 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 845 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maksim Luchin, Snežana Tšistjakova, Tatjana Kukarina (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.