Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Uus tn 55
Tartu linn, Uus tn 55 korteriühistu (регистрационный код 80418328) управляет 4-этажным монолитным домом 2006 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 63 399 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ARArnis Rikkaчлен правления7 лет 4 месяцатакже: Mõisavahe tn 56, Papli tn 14, Pärna allee 8, Ravila tn 52
- KRKatre Roosilillчлен правления4 года 5 месяцевтакже: Salu tee 6
- VBVladyslav Belinskyyчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 18
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2001–2011, монолитный железобетон (31 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 61 977 € | 63 399 € | 12 263 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 53 886 € | 52 748 € | 9 818 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 44 689 € | 43 286 € | 8 956 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 37 112 € | 35 658 € | 9 990 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 30 230 € | 29 516 € | 8 006 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 21 568 € | 21 190 € | 9 026 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 16 788 € | 16 889 € | 7 848 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2001–2011, монолитный железобетон; товариществ: 31) долгосрочные обязательства есть у 19%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 55 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Uus tn 481977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| B | Uus tn 571968 г. · квартир: 55 | 92 996 € | 22 050 € | 2025 |
| – | Uus tn 471969 г. · квартир: 5 | 0 € | 11 993 € | 2022 |
| C | Paju tn 112020 г. · квартир: 10 | 0 € | 1 408 € | 2024 |
| A | Uus tn 45квартир: 5 | 0 € | 335 € | 2025 |
| – | Uus tn 49 | 0 € | 244 € | 2021 |
| B | Uus tn 361967 г. · квартир: 119 | 0 € | 142 042 € | 2025 |
| A | Uus tn 611995 г. · квартир: 89 | 0 € | 216 223 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 63 399 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arnis Rikka, Katre Roosilill, Vladyslav Belinskyy (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.