Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Uusküla tn 18
Narva linn, Uusküla tn 18 korteriühistu (регистрационный код 80170331) управляет 9-этажным кирпичным домом 1976 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 44 100 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IEIrina Ereminaчлен правления2 года 4 месяца
- VSVladimir Sokuševчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 90
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Страница дома: Uusküla tn 18 →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1971–1981, кирпич (47 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 90 631 € | 44 100 € | 64 561 € | 19 178 € |
| 2024 | 0 € | 79 045 € | 42 291 € | 37 014 € | 19 092 € |
| 2023 | 0 € | 66 360 € | 38 467 € | 101 897 € | 18 376 € |
| 2022 | 0 € | 111 371 € | 94 256 € | 30 466 € | 16 739 € |
| 2021 | 0 € | 82 874 € | 66 428 € | 29 002 € | 15 080 € |
| 2020 | 0 € | 45 530 € | 31 025 € | 41 855 € | 15 978 € |
| 2019 | 0 € | 9 588 € | 37 522 € | 100 322 € | 16 337 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1971–1981, кирпич; товариществ: 47) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 419 €–835 € за м².
Маклеры района: Kreenholm · Цены на квартиры: Kreenholm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Olga Rudnitskaja777 ERI Kinnisvara OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uusküla tn 18 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Oru tn 171976 г. · квартир: 90 | 0 € | 28 857 € | 2025 |
| D | Uusküla tn 191977 г. · квартир: 90 | 0 € | 49 687 € | 2025 |
| D | Uusküla tn 211977 г. · квартир: 90 | 0 € | 35 534 € | 2025 |
| C | Uusküla tn 131974 г. · квартир: 45 | 0 € | 8 839 € | 2025 |
| C | Uusküla tn 161957 г. · квартир: 12 | 7 070 € | 1 688 € | 2025 |
| D | Uusküla tn 151973 г. · квартир: 90 | 0 € | 21 192 € | 2025 |
| B | Oru tn 151993 г. · квартир: 18 | 0 € | 22 319 € | 2025 |
| C | Uusküla tn 171975 г. · квартир: 90 | 0 € | 28 749 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 44 100 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Irina Eremina, Vladimir Sokušev (правление с 10.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.