Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Vaba tn 31
Tartu linn, Vaba tn 31 korteriühistu (регистрационный код 80445644) управляет 3-этажным кирпичным домом 2008 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 13 103 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MEMartin Elmetчлен правления8 лет 8 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2003–2013, кирпич (29 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 920 € | 13 103 € | 5 895 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 12 625 € | 11 532 € | 4 217 € | — |
| 2023 | 0 € | 9 247 € | 7 734 € | 4 634 € | — |
| 2022 | 0 € | 7 002 € | 5 554 € | 5 105 € | — |
| 2021 | 0 € | 6 978 € | 4 624 € | 3 206 € | — |
| 2020 | 2 084 € | 7 670 € | 4 077 € | 2 487 € | — |
| 2019 | 5 530 € | 6 052 € | 2 290 € | 2 447 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2003–2013, кирпич; товариществ: 29) долгосрочные обязательства есть у 24%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 3 060 €–3 668 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 700 € в месяц.
Маклеры района: Karlova · Цены на квартиры: Karlova
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Heini LandsovLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Inga RattaseppLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Philip SaksingLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Relika AusenRäni KV OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vaba tn 31 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Salme tn 301977 г. · квартир: 8 | 0 € | 15 799 € | 2023 |
| C | Vaba tn 29a2004 г. · квартир: 13 | 0 € | 13 625 € | 2024 |
| – | Salme tn 281977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| D | Kalevi tn 101a1947 г. · квартир: 6 | 0 € | 6 903 € | 2025 |
| – | Salme tn 272006 г. · квартир: 5 | 0 € | 3 476 € | 2021 |
| – | Salme tn 261977 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Salme tn 26a2010 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kalevi tn 92a1977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 103 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2008 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Martin Elmet (правление с 24.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.