Квартирное товарищество · Peetri alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Vägeva tee 17
Rae vald, Peetri alevik, Vägeva tee 17 korteriühistu (регистрационный код 80314971) управляет 3-этажным кирпичным домом 2006 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 43 331 € (48 € на м² площади квартир), денежные средства — 17 659 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 11 338 € до 32 980 € — обычно это признак реновации.
Правление
- MSMeelis Saanpereчлен правления1 год 4 месяцатакже: A. H. Tammsaare tee 73
- PRPriit Rüütelчлен правления2 года 5 месяцев
- RKRaivo Kruusikчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 15
- Отопление
- печное
Дома товарищества (3)
Vägeva tee 17квартир: 15, Vägeva tee 17/1квартир: 15, Vägeva tee 17/2квартир: 15
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 2001–2011, кирпич (22 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,47 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rae vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 43 331 € | 16 991 € | 17 659 € | 69 899 € | 11 970 € |
| 2024 | 30 209 € | 17 935 € | 20 212 € | 37 806 € | 9 476 € |
| 2023 | 32 980 € | 18 456 € | 9 229 € | 65 958 € | 5 985 € |
| 2022 | 11 338 € | 15 104 € | 7 826 € | 31 735 € | 3 618 € |
| 2021 | 18 892 € | 7 774 € | 15 163 € | 22 368 € | 2 856 € |
| 2020 | 17 762 € | 8 561 € | 10 446 € | 22 582 € | 2 155 € |
| 2019 | 19 082 € | 6 238 € | 6 713 € | 22 326 € | 2 155 € |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 2001–2011, кирпич; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 9 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vägeva tee 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Vägeva tee 15Peetri alevik2006 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 459 € | 2025 |
| – | Vägeva tee 20Peetri alevik2007 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Väike-Vägeva tee 13Peetri alevik2006 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Väike-Vägeva tee 11Peetri alevik2006 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Vahtra tee 7Peetri alevik2013 г. · квартир: 21 | 115 918 € | 9 183 € | 2025 |
| – | Vägeva tee 24Peetri alevik2006 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Vägeva tee 18Peetri alevik2006 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Vägeva tee 13Peetri alevik2006 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 43 331 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 659 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Meelis Saanpere, Priit Rüütel, Raivo Kruusik (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.