Квартирное товарищество · Kuimetsa küla, Rapla vald
Квартирное товарищество Vahastu tee 19
Rapla vald, Kuimetsa küla, Vahastu tee 19 korteriühistu (регистрационный код 80075302) управляет 3-этажным панельным домом 1987 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 76 494 € (107 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 133 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 33%.
Правление
- AUAili Urkeчлен правления8 месяцев
- KLKarin Luhasooчлен правления3 года 10 месяцев
- PAPeeter Aasaчлен правления8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DDдействует до 29.01.2030
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Vahastu tee 19 →
Сравнение с похожими домами: Rapla vald, построены в 1982–1992, панель (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,69 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 35 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 68% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 76 494 € | 6 965 € | 3 133 € | 19 855 € | — |
| 2024 | 84 787 € | 5 400 € | 0 € | 12 826 € | — |
| 2023 | 90 168 € | 5 400 € | 1 984 € | 13 437 € | — |
| 2022 | 94 600 € | 6 400 € | 3 349 € | 13 924 € | — |
| 2021 | 101 100 € | 6 300 € | 2 411 € | 13 299 € | — |
| 2020 | 107 570 € | 6 100 € | 2 560 € | 14 174 € | — |
| 2019 | 113 858 € | 5 865 € | 3 956 € | 14 855 € | — |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald, построены в 1982–1992, панель; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 68% из них. Медиана у домов с кредитом — 107 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 650 €–650 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vahastu tee 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Vahastu tee 21Kuimetsa küla1992 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 918 € | 2025 |
| C | Vahastu tee 17Kuimetsa küla1988 г. · квартир: 12 | 0 € | 48 644 € | 2025 |
| – | Vahastu tee 23Kuimetsa küla1991 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Vahastu tee 25Kuimetsa küla1939 г. · квартир: 11 | 8 728 € | 6 879 € | 2025 |
| – | Vahastu tee 6Kuimetsa küla1965 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Pargi tee 8Kuimetsa küla1936 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 76 494 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 133 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aili Urke, Karin Luhasoo, Peeter Aasa (правление с 29.11.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.