Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Vahtra tn 4
Narva linn, Vahtra tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80175765) управляет 5-этажным панельным домом 1976 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 557 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAleksei Mosjaginчлен правления2 года 4 месяца
- AVAndrei Vorobjovчлен правления8 лет 9 месяцев
- LVLjudmila Vorotilovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- RPRoman Pahhomovчлен правления2 года 4 месяца
- SKSvetlana Kuttanenчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 90
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1971–1981, панель (40 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 36 268 € | 22 557 € | 39 073 € | 12 473 € |
| 2024 | 0 € | 18 734 € | 10 811 € | 38 112 € | 11 453 € |
| 2023 | 0 € | 17 418 € | 14 400 € | 62 941 € | 9 799 € |
| 2022 | 0 € | 11 206 € | 15 417 € | 51 077 € | 9 746 € |
| 2021 | 0 € | 11 796 € | 35 686 € | 36 083 € | 8 897 € |
| 2020 | 0 € | 7 120 € | 23 255 € | 34 349 € | 9 691 € |
| 2019 | 0 € | 7 455 € | 11 123 € | 44 446 € | 9 645 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1971–1981, панель; товариществ: 40) долгосрочные обязательства есть у 10%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 266 €–522 € за м².
Маклеры района: Soldino · Цены на квартиры: Soldino
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anna SamoilovaGrosshaus Kinnisvaraквартир: 1
- Olga Rudnitskaja777 ERI Kinnisvara OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
- Vadim SenitsenkovArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vahtra tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Vahtra tn 21977 г. · квартир: 90 | 0 € | 26 201 € | 2025 |
| D | Rahu tn 61976 г. · квартир: 60 | 0 € | 47 231 € | 2025 |
| D | Vahtra tn 61977 г. · квартир: 58 | 38 989 € | 6 842 € | 2025 |
| D | Rahu tn 81979 г. · квартир: 108 | 0 € | 44 235 € | 2025 |
| C | Vahtra tn 81980 г. · квартир: 108 | 0 € | 61 392 € | 2025 |
| C | Vahtra tn 2a1985 г. · квартир: 108 | 0 € | 65 637 € | 2025 |
| D | Soldina tn 151976 г. · квартир: 90 | 0 € | 36 569 € | 2025 |
| D | Soldina tn 71984 г. · квартир: 108 | 0 € | 37 869 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 557 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Mosjagin, Andrei Vorobjov, Ljudmila Vorotilova, Roman Pahhomov, Svetlana Kuttanen (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.