Квартирное товарищество · Paide linn
Квартирное товарищество Väike-Aia tn 2
Paide linn, Väike-Aia tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80405001) управляет 4-этажным блочным домом 1966 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 59 924 € (39 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 239 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 47%.
Правление
- IPIlmar Pollчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Pärna tn 5
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 4
- Материал
- блок
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Väike-Aia tn 2 →
Сравнение с похожими домами: Paide linn, построены в 1961–1971 (26 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,48 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Paide linn — 0,47 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2032 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 59 924 € | 15 093 € | 9 239 € | 29 373 € | 8 433 € |
| 2024 | 69 982 € | 20 268 € | 16 613 € | 21 978 € | -8 530 € |
| 2023 | 79 289 € | 19 944 € | 17 478 € | 24 670 € | -7 370 € |
| 2022 | 87 429 € | 22 853 € | 19 939 € | 21 597 € | -7 498 € |
| 2021 | 95 463 € | 23 008 € | 18 855 € | 19 551 € | -7 076 € |
| 2020 | 104 358 € | 20 687 € | 15 609 € | 18 111 € | -7 246 € |
| 2019 | 112 970 € | 17 077 € | 10 134 € | 28 841 € | -7 166 € |
По сравнению с похожими домами (Paide linn, построены в 1961–1971; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 58% из них. Медиана у домов с кредитом — 120 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Väike-Aia tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärnu tn 51967 г. · квартир: 54 | 312 466 € | 53 877 € | 2025 |
| D | Pärnu tn 41951 г. · квартир: 8 | 0 € | 37 881 € | 2025 |
| – | Väike-Aia tn 241921 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| A | Suur-Aia tn 21959 г. · квартир: 12 | 77 240 € | 5 702 € | 2025 |
| A | Pärnu tn 91968 г. · квартир: 55 | 15 365 € | 43 370 € | 2025 |
| – | Suur-Aia tn 111917 г. · квартир: 5 | 11 842 € | 6 452 € | 2022 |
| – | Väike-Aia tn 341947 г. · квартир: 3 | 3 458 € | 3 608 € | 2022 |
| – | Suur-Aia tn 151917 г. · квартир: 3 | 0 € | 0 € | 2021 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 59 924 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 239 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ilmar Poll (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.