Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Väike-Turu tn 5
Tartu linn, Väike-Turu tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80286789) управляет 23-этажным монолитным домом 2008 года постройки на 85 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 41 966 € (7 € на м² площади квартир), денежные средства — 60 559 €.
Правление
- HTHeiki Tuulчлен правления3 месяцатакже: Seedri tn 4
- MKMärt Kroodoчлен правления3 месяца
- TLToomas Laurчлен правления3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 23
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 85
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 13.05.2025
- F
- G
- H
Страница дома: Väike-Turu tn 5 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2003–2013, монолитный железобетон (34 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,02 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 1 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 99% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2057 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 41 966 € | 23 516 € | 60 559 € | 82 711 € | 0 € |
| 2024 | 27 212 € | 22 503 € | 49 008 € | 79 680 € | 0 € |
| 2023 | 29 238 € | 25 579 € | 51 194 € | 72 408 € | 0 € |
| 2022 | 30 334 € | 27 866 € | 51 147 € | 66 248 € | 0 € |
| 2021 | 22 666 € | 26 328 € | 43 973 € | 63 421 € | 0 € |
| 2020 | 24 707 € | 20 029 € | 45 230 € | 67 182 € | 0 € |
| 2019 | 10 054 € | 19 630 € | 29 733 € | 61 987 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 2003–2013, монолитный железобетон; товариществ: 34) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 85% из них. Медиана у домов с кредитом — 27 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 2 528 €–3 838 € за м². В аренду предлагались 7 квартир за 500 €–1 100 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kaupo KupitsKupits Kinnisvara OÜквартир: 1
- Kristi TobrelutsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Marek LukasonLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜквартир: 1
- Marge TõnnisDomus Kinnisvaraквартир: 1
- Marili KaasikHausest OÜквартир: 1
- Marko LaurKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Väike-Turu tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Turu tn 171964 г. · квартир: 60 | 580 269 € | 103 747 € | 2025 |
| A | Turu tn 191964 г. · квартир: 60 | 13 227 € | 11 675 € | 2025 |
| C | Aida tn 111968 г. · квартир: 53 | 162 021 € | 47 838 € | 2025 |
| C | Aleksandri tn 161977 г. · квартир: 23 | 34 032 € | 8 556 € | 2025 |
| – | Aleksandri tn 181977 г. · квартир: 6 | 27 209 € | 27 542 € | 2022 |
| – | Aleksandri tn 151977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Aleksandri tn 201977 г. · квартир: 8 | 0 € | 19 947 € | 2025 |
| C | Aida tn 7a1946 г. · квартир: 6 | 15 695 € | 3 106 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 41 966 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 60 559 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2008 году, этажей: 23.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heiki Tuul, Märt Kroodo, Toomas Laur (правление с 17.07.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.