Квартирное товарищество · Lähte alevik, Tartu vald
Квартирное товарищество Väikepaju tn 1
Tartu vald, Lähte alevik, Väikepaju tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80169925) управляет 5-этажным панельным домом 1985 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 21 304 € (25 € на м² площади квартир), денежные средства — 23 940 €.
Правление
- ESEvi Suurmetsчлен правления8 лет 9 месяцев
- MTMeelis Toivonenчлен правления8 лет 9 месяцев
- RSRain Soosaarчлен правления4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 15
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Väikepaju tn 1 →
Сравнение с похожими домами: Tartu vald, построены в 1980–1990 (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21 304 € | 3 092 € | 23 940 € | 5 412 € | 1 253 € |
| 2024 | 17 082 € | 3 460 € | 20 370 € | 6 623 € | 1 700 € |
| 2023 | 14 930 € | 2 168 € | 17 518 € | 4 992 € | 2 003 € |
| 2022 | 12 304 € | 2 190 € | 15 114 € | 5 234 € | 1 210 € |
| 2021 | 10 118 € | 2 179 € | 13 165 € | 4 896 € | 1 151 € |
| 2020 | 7 826 € | 1 842 € | 10 310 € | 7 500 € | 1 690 € |
| 2019 | 7 965 € | 1 648 € | 10 753 € | 5 115 € | 1 410 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu vald, построены в 1980–1990; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 48% из них. Медиана у домов с кредитом — 46 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 407 €–1 407 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marge TõnnisDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Väikepaju tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Väikepaju tn 2Lähte alevik1900 г. · квартир: 15 | 9 512 € | 10 987 € | 2025 |
| E | Kase tn 12Lähte alevik1972 г. · квартир: 12 | 48 474 € | 227 € | 2025 |
| B | Paju tn 5Lähte alevik1995 г. · квартир: 15 | 0 € | 10 119 € | 2025 |
| E | Kase tn 14Lähte alevik1977 г. · квартир: 15 | 447 019 € | 19 638 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 1Lähte alevik1995 г. · квартир: 15 | 482 669 € | 66 811 € | 2025 |
| E | Paju tn 3Lähte alevik1991 г. · квартир: 24 | 322 069 € | 27 696 € | 2024 |
| E | Paju tn 1Lähte alevik, Kase tn 16квартир: 12 | 14 960 € | 15 421 € | 2025 |
| – | Kase tn 9Lähte alevik1935 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 21 304 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 23 940 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evi Suurmets, Meelis Toivonen, Rain Soosaar (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.