Квартирное товарищество · Elva linn, Elva vald
Квартирное товарищество Valga mnt 8
Elva vald, Elva linn, Valga mnt 8 korteriühistu (регистрационный код 80516031) управляет 2-этажным кирпичным домом 1948 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 2 239 € (10 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 517 €.
Правление
- DPDaily Pastakчлен правления1 год 8 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1948
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Elva vald, построены в 1943–1953 (21 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,05 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 53 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Elva vald — 0,67 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 239 € | 4 947 € | 1 517 € | 3 735 € | — |
| 2024 | 5 379 € | 3 797 € | 436 € | 3 062 € | — |
| 2023 | 8 256 € | 3 294 € | 483 € | 4 373 € | — |
| 2022 | 10 810 € | 3 936 € | 1 306 € | 10 462 € | — |
| 2021 | 0 € | 8 079 € | 8 006 € | 1 743 € | — |
| 2020 | 0 € | 5 325 € | 4 690 € | 2 167 € | — |
| 2019 | 0 € | 3 030 € | 2 172 € | 4 363 € | — |
По сравнению с похожими домами (Elva vald, построены в 1943–1953; товариществ: 21) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 72 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Valga mnt 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Õuna tn 2Elva linn1969 г. · квартир: 18 | 0 € | 43 167 € | 2025 |
| A | Õuna tn 4Elva linn1977 г. · квартир: 18 | 53 460 € | 35 153 € | 2025 |
| D | Õuna tn 3Elva linn1904 г. · квартир: 12 | 7 233 € | 2 141 € | 2025 |
| B | Õuna tn 1Elva linn1984 г. · квартир: 18 | 8 317 € | 32 815 € | 2025 |
| C | Õuna tn 5Elva linn1978 г. · квартир: 12 | 30 027 € | 30 630 € | 2025 |
| D | Puiestee tn 3Elva linn1948 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 290 € | 2025 |
| D | Puiestee tn 5Elva linn1969 г. · квартир: 17 | 0 € | 14 787 € | 2025 |
| C | Puiestee tn 7Elva linn1982 г. · квартир: 12 | 0 € | 16 501 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 2 239 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 517 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1948 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Daily Pastak (правление с 28.01.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.