Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Valgevase tn 11
Tallinn, Valgevase tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80263825) управляет 3-этажным деревянным домом 1933 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 13 291 € (29 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 659 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 75%.
Правление
- EAErki Andersonчлен правления7 лет 4 месяца
- RHRavo Haavikчлен правления3 года 3 месяцатакже: Süsta tn 6
- SKStella Kurikчлен правления3 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1933
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 9
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Valgevase tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1928–1938, дерево (107 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,30 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 65 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 93% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 291 € | 18 019 € | 9 659 € | 34 442 € | 0 € |
| 2024 | 20 807 € | 44 819 € | 26 930 € | 28 073 € | 0 € |
| 2023 | 27 996 € | 51 398 € | 33 376 € | 17 846 € | 0 € |
| 2022 | 34 870 € | 51 564 € | 33 571 € | 15 409 € | 0 € |
| 2021 | 41 449 € | 49 825 € | 32 677 € | 12 873 € | 0 € |
| 2020 | 47 744 € | 44 948 € | 28 500 € | 12 797 € | 0 € |
| 2019 | 53 764 € | 41 143 € | 24 665 € | 13 426 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1928–1938, дерево; товариществ: 107) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 72% из них. Медиана у домов с кредитом — 51 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Valgevase tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Telliskivi tn 581946 г. · квартир: 7 | 12 428 € | 15 811 € | 2025 |
| C | Kiriku põik 41999 г. · квартир: 8 | 0 € | 643 € | 2025 |
| – | Kiriku tn 61972 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| D | Toom-Kooli tn 231940 г. · квартир: 8 | 21 011 € | 18 810 € | 2025 |
| D | Telliskivi tn 541931 г. · квартир: 12 | 0 € | 31 507 € | 2025 |
| E | Toom-Rüütli tn 121687 г. · квартир: 13 | 0 € | — | 2025 |
| – | Rahukohtu tn 51652 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| D | Nunne tn 11 // 11a // 11b1940 г. · квартир: 3 | 0 € | 1 956 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 13 291 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 659 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1933 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erki Anderson, Ravo Haavik, Stella Kurik (правление с 27.05.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.