Квартирное товарищество · Valgu küla, Märjamaa vald
Квартирное товарищество Valgu keskus 9
Märjamaa vald, Valgu küla, Valgu keskus 9 korteriühistu (регистрационный код 80018244) управляет 3-этажным панельным домом 1979 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 15 680 € (10 € на м² площади квартир), денежные средства — 15 657 €.
Правление
- AKAime Kristalчлен правления8 лет 9 месяцев
- EREvi Roodaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MPMaie Piisangчлен правления8 лет 9 месяцев
- ÕVÕnne Vaherчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Valgu keskus 9 →
Сравнение с похожими домами: Märjamaa vald, построены в 1974–1984 (31 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,89 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 45 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 83% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Märjamaa vald — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 680 € | 715 € | 15 657 € | 1 923 € | 0 € |
| 2024 | 499 € | 2 083 € | 684 € | 41 833 € | 0 € |
| 2023 | 26 420 € | 1 422 € | 24 650 € | 6 320 € | 0 € |
| 2022 | 21 885 € | 1 377 € | 19 315 € | 17 400 € | 0 € |
| 2021 | 29 187 € | 1 449 € | 25 107 € | 31 988 € | 0 € |
| 2020 | 24 082 € | 2 356 € | 24 650 € | 4 203 € | 0 € |
| 2019 | 6 979 € | 6 597 € | 13 852 € | 2 327 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Märjamaa vald, построены в 1974–1984; товариществ: 31) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 48% из них. Медиана у домов с кредитом — 122 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Valgu keskus 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Valgu keskus 8Valgu küla1998 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 471 € | 2025 |
| B | Valgu keskus 10aValgu küla, Valgu keskus 101986 г. · квартир: 24 | 0 € | 33 323 € | 2025 |
| B | Valgu keskus 11Valgu küla1998 г. · квартир: 24 | 0 € | 7 835 € | 2025 |
| E | Valgu keskus 7Valgu küla1979 г. · квартир: 8 | 13 145 € | 13 163 € | 2025 |
| – | Valgu keskus 14Valgu küla1998 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Valgu keskus 4Valgu küla1979 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 15 680 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 657 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aime Kristal, Evi Rooda, Maie Piisang, Õnne Vaher (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.