Квартирное товарищество · Peetri alevik, Järva vald
Квартирное товарищество Välja tn 8
Järva vald, Peetri alevik, Välja tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80502632) управляет 2-этажным блочным домом 1982 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 112 279 € (215 € на м² площади квартир), денежные средства — 25 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 63 765 € до 103 255 € — обычно это признак реновации.
Правление
- PTPeeter Tuimanчлен правления1 год 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша2023
- Трубы2023
- Отопление2023
- Вентиляция
- Окна2023
- Электрика2023
- Лестница2023
- Балконы
- Подвал
- Входные двери2023
- „Terve maja on renoveeritud 2023.“ · объявления 2 квартир
- „paigaldati uus eterniidist katusekate“ · объявления 2 квартир
- „Tööde käigus vahetati ära kogu vee- ja kanalisatsioonitorustik ning keskküttesüsteem.“ · объявления 2 квартир
- „vahetati kõik aknad (3-kordne pakett, kõik avatavad, ka keldris)“ · объявления 2 квартир
- „Vahetati kõik elektrijuhtmed ja arvestid (igas korteris 3 faasi)“ · объявления 2 квартир
- „Samuti renoveeriti trepikojad.“ · объявления 2 квартир
Сравнение с похожими домами: Järva vald, построены в 1977–1987, блок (27 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,32 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 16 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 74% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 112 279 € | 15 983 € | 25 € | 18 174 € | — |
| 2024 | 114 293 € | 1 945 € | 30 € | 20 633 € | — |
| 2023 | 103 255 € | 13 477 € | 9 € | 22 723 € | — |
| 2022 | 63 765 € | 35 138 € | 9 135 € | 58 428 € | — |
По сравнению с похожими домами (Järva vald, построены в 1977–1987, блок; товариществ: 27) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 96% из них. Медиана у домов с кредитом — 60 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 367 €–646 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 210 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Georg HüttHytt Invest OÜквартир: 1
- TallinnHome .Homewell OÜквартир: 1
- Tauno TalvCapital Atlantic OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Välja tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Välja tn 12Peetri alevik1982 г. · квартир: 24 | 18 024 € | 11 916 € | 2025 |
| D | Välja tn 6Peetri alevik1982 г. · квартир: 8 | 0 € | 15 859 € | 2025 |
| C | Välja tn 2Peetri alevik1982 г. · квартир: 18 | 0 € | 10 602 € | 2025 |
| C | Välja tn 10Peetri alevik1982 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 715 € | 2025 |
| D | Välja tn 3Peetri alevik1971 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 681 € | 2025 |
| C | Välja tn 11Peetri alevik1988 г. · квартир: 18 | 0 € | 16 412 € | 2025 |
| C | Kalda tn 1Peetri alevik1993 г. · квартир: 18 | 0 € | 16 055 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 112 279 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 25 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Peeter Tuiman (правление с 02.06.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.