Квартирное товарищество · Laagri alevik, Saue vald
Квартирное товарищество Vanasilla tn 74
Saue vald, Laagri alevik, Vanasilla tn 74 korteriühistu (регистрационный код 80417056) управляет 2-этажным панельным домом 2017 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 447 € (9 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 557 €.
Правление
- MMMary-Liis Mägiчлен правления1 месяц
- VTVaimar Tõkkeчлен правления1 месяцтакже: Kaselaane põik 4
- VDVeiko Dobrõšчлен правления1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2017
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 7
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DDдействует до 22.08.2033
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Vanasilla tn 74 →
Сравнение с похожими домами: Saue vald, построены в 2012–2022, панель (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 447 € | 2 241 € | 10 557 € | 2 580 € | — |
| 2024 | 7 844 € | 2 472 € | 10 178 € | 2 808 € | — |
| 2023 | 7 528 € | 2 345 € | 9 490 € | 1 670 € | — |
| 2022 | 5 999 € | 3 430 € | 9 208 € | 1 973 € | — |
| 2021 | 4 773 € | 2 527 € | 6 925 € | 2 610 € | — |
| 2020 | 3 782 € | 1 164 € | 5 118 € | 7 228 € | — |
| 2019 | 0 € | 3 864 € | 3 958 € | 3 883 € | — |
По сравнению с похожими домами (Saue vald, построены в 2012–2022, панель; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 9 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vanasilla tn 74 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Vanasilla tn 81Tänassilma küla2010 г. · квартир: 4 | 0 € | 10 293 € | 2025 |
| B | Vanasilla tn 79Tänassilma küla2007 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 479 € | 2025 |
| – | Johannese tee 2Tänassilma küla2020 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Vanasilla tn 77Tänassilma küla2007 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 504 € | 2025 |
| – | Metsavaimu tee 1Tänassilma küla2020 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Vanasilla tn 75Tänassilma küla2007 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Vanasilla tn 73Tänassilma küla2007 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Metsavaimu tee 2Tänassilma küla2018 г. · квартир: 4 | 0 € | 40 979 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 447 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 557 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2017 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mary-Liis Mägi, Vaimar Tõkke, Veiko Dobrõš (правление с 01.09.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.