Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Vanemuise tn 43
Tartu linn, Vanemuise tn 43 korteriühistu (регистрационный код 80498103) управляет 2-этажным монолитным домом 1977 года постройки на 2 квартиры. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 21 452 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KKKamlesh Kumari Meosчлен правления8 лет 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 2
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 20 442 € | 21 452 € | 3 362 € | — |
| 2023 | 0 € | 18 146 € | 17 687 € | 3 162 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 15 705 € | 14 731 € | 1 551 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 110 € | 11 623 € | 1 920 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9 446 € | 9 693 € | 1 440 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6 297 € | 6 584 € | 1 449 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, монолитный железобетон; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vanemuise tn 43 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 48g1961 г. | нет отчётов | ||
| – | Kastani tn 48c1969 г. | нет отчётов | ||
| – | Kastani tn 105 | нет отчётов | ||
| C | Filosoofi tn 111897 г. · квартир: 9 | 14 320 € | 6 280 € | 2025 |
| C | Kastani tn 1231977 г. · квартир: 1 | 0 € | 19 183 € | 2025 |
| D | Kastani tn 1251977 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 929 € | 2025 |
| – | Kastani tn 1151977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Kastani tn 1271977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 21 452 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kamlesh Kumari Meos (правление с 26.06.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.