Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Vanemuise tn 45
Tartu linn, Vanemuise tn 45 korteriühistu (регистрационный код 80441617) управляет 3-этажным монолитным домом 2013 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 0 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- PTPriit Truusaluчлен правления3 года 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2013
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 9
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 08.07.2024
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Vanemuise tn 45 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2008–2018, монолитный железобетон (31 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2008–2018, монолитный железобетон; товариществ: 31) долгосрочные обязательства есть у 6%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 890 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marge TõnnisDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vanemuise tn 45 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 105 | нет отчётов | ||
| – | Kastani tn 48c1969 г. | нет отчётов | ||
| – | Kastani tn 48g1961 г. | нет отчётов | ||
| B | Filosoofi tn 91977 г. · квартир: 5 | 0 € | 4 150 € | 2025 |
| C | Kastani tn 1231977 г. · квартир: 1 | 0 € | 19 183 € | 2025 |
| C | Filosoofi tn 111897 г. · квартир: 9 | 14 320 € | 6 280 € | 2025 |
| D | Kastani tn 1251977 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 929 € | 2025 |
| – | Kastani tn 1151977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 0 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2013 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Priit Truusalu (правление с 29.06.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.