Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Vasara tn 10
Tallinn, Vasara tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80148053) управляет 3-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 13 661 € (14 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 031 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 63%.
Правление
- MVMarina Vilkovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SASvetlana Aleksandrovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- VFVladimir Fefelovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич (360 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,29 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 77% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 661 € | 14 770 € | 10 031 € | 16 734 € | 2 039 € |
| 2024 | 17 402 € | 13 453 € | 8 558 € | 13 980 € | 3 165 € |
| 2023 | 20 826 € | 11 802 € | 8 237 € | 11 106 € | 3 779 € |
| 2022 | 24 233 € | 14 625 € | 10 666 € | 10 513 € | 3 769 € |
| 2021 | 26 752 € | 11 169 € | 8 534 € | 14 092 € | 3 633 € |
| 2020 | 29 877 € | 13 865 € | 4 903 € | 14 508 € | 3 633 € |
| 2019 | 37 277 € | 16 445 € | 7 855 € | 13 753 € | 3 345 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич; товариществ: 360) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 55% из них. Медиана у домов с кредитом — 48 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vasara tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Vasara tn 31956 г. · квартир: 18 | 0 € | 1 922 € | 2025 |
| C | Vasara tn 81957 г. · квартир: 18 | 0 € | 9 590 € | 2025 |
| D | Vasara tn 2b1965 г. · квартир: 32 | 0 € | 22 441 € | 2025 |
| A | Kopli tn 69e1956 г. · квартир: 116 | 18 571 € | 10 198 € | 2024 |
| A | Vasara tn 2c1965 г. · квартир: 32 | 0 € | 4 033 € | 2025 |
| C | Vasara tn 41957 г. · квартир: 18 | 0 € | 13 102 € | 2025 |
| – | Sirbi tn 11946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Sirbi tn 2bSirbi tn 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 13 661 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 031 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Marina Vilkova, Svetlana Aleksandrova, Vladimir Fefelov (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.