Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Vasara tn 13
Keila linn, Vasara tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80123277) управляет 3-этажным кирпичным домом 1981 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 297 646 € (215 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 758 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 330 175 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KKKarmen Kiviorgчлен правления3 месяца
- KHKüllikki Haavelчлен правления3 месяца
- MNMaire Neemчлен правления3 месяца
- IOIgor Onkelконтактное лицо3 месяцатакже: Allika tn 3, Allika tn 5, Jaama tn 3, Kase tn 12 + ещё 11
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Keila linn, построены в 1976–1986 (34 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,75 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 38 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 74% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Keila linn — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2049 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 297 646 € | 16 411 € | 10 758 € | 34 522 € | 0 € |
| 2024 | 311 004 € | 16 840 € | 10 400 € | 37 504 € | 0 € |
| 2023 | 320 056 € | 19 139 € | 7 723 € | 36 312 € | 0 € |
| 2022 | 332 546 € | 19 280 € | 9 600 € | 37 791 € | 0 € |
| 2021 | 330 175 € | 17 280 € | 13 969 € | 19 434 € | 756 € |
| 2020 | 0 € | 3 194 € | 31 902 € | 9 990 € | 1 303 € |
| 2019 | 0 € | 3 207 € | 37 872 € | 9 990 € | 1 303 € |
По сравнению с похожими домами (Keila linn, построены в 1976–1986; товариществ: 34) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 79% из них. Медиана у домов с кредитом — 133 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 169 €–2 288 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 450 €–525 € в месяц.
Маклеры района: Keila · Цены на квартиры: Keila
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Britta NadsonViaKinnisvara OÜквартир: 2
- Mailis VirakMinuKoht OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vasara tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Vasara tn 13a2018 г. · квартир: 32 | 5 797 € | 8 385 € | 2025 |
| A | Vasara tn 111983 г. · квартир: 12 | 52 021 € | 5 443 € | 2025 |
| A | Vasara tn 15квартир: 22 | 0 € | 3 831 € | 2025 |
| A | Vasara tn 71986 г. · квартир: 60 | 349 560 € | 31 833 € | 2025 |
| B | Vasara tn 91983 г. · квартир: 36 | 0 € | 70 265 € | 2025 |
| B | Kirsi tn 41984 г. · квартир: 41 | 0 € | 39 069 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 361968 г. · квартир: 18 | 39 578 € | 7 180 € | 2025 |
| B | Paldiski mnt 341982 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 632 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 297 646 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 758 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Karmen Kiviorg, Küllikki Haavel, Maire Neem (правление с 16.07.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.