Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Vasara tn 25b
Tartu linn, Vasara tn 25b korteriühistu (регистрационный код 80155372) управляет 5-этажным панельным домом 1983 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 26 368 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AFAare Florenчлен правления8 лет 9 месяцев
- AEAve Ebberчлен правления2 года
- PMPeeter Mändloчлен правления8 лет 9 месяцев
- TSToivo Saskaчлен правления2 года
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 18.12.2033
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Vasara tn 25b →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1978–1988, панель (127 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 33 670 € | 26 368 € | 35 359 € | 8 673 € |
| 2024 | 0 € | 40 081 € | 34 219 € | 23 409 € | 8 004 € |
| 2023 | 0 € | 37 692 € | 28 226 € | 28 018 € | 7 405 € |
| 2022 | 0 € | 36 799 € | 26 656 € | 24 563 € | 5 983 € |
| 2021 | 0 € | 30 588 € | 23 809 € | 27 508 € | 5 989 € |
| 2020 | 0 € | 29 182 € | 22 987 € | 25 299 € | 5 988 € |
| 2019 | 0 € | 25 080 € | 18 263 € | 17 489 € | 6 009 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1978–1988, панель; товариществ: 127) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 721 €–1 955 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 210 € в месяц.
Маклеры района: Tartu · Цены на квартиры: Tartu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Olga KondratjevaVesta Kinnisvara OÜквартир: 1
- Tiit BlankBlank Konsultatsioonid OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vasara tn 25b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Alasi tn 331971 г. · квартир: 55 | 0 € | 28 285 € | 2025 |
| A | Vasara tn 311980 г. · квартир: 45 | 10 906 € | 32 547 € | 2025 |
| A | Alasi tn 311969 г. · квартир: 55 | 301 229 € | 42 263 € | 2025 |
| B | Vasara tn 271986 г. · квартир: 60 | 961 433 € | 68 628 € | 2025 |
| E | Vasara tn 251977 г. · квартир: 115 | 0 € | 8 897 € | 2025 |
| C | Vasara tn 25a1983 г. · квартир: 75 | 0 € | 54 717 € | 2025 |
| D | Vasara tn 291977 г. · квартир: 75 | 0 € | 105 296 € | 2025 |
| B | Alasi tn 31a1968 г. · квартир: 55 | 208 511 € | 48 808 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 368 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aare Floren, Ave Ebber, Peeter Mändlo, Toivo Saska (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.