Квартирное товарищество · Valga linn, Valga vald
Квартирное товарищество Vee tn 3
Valga vald, Valga linn, Vee tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80129529) управляет 5-этажным блочным домом 1999 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 29 204 € (17 € на м² площади квартир), денежные средства — 16 931 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 57 755 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ILIngrid Liivakчлен правления4 месяца
- MBMarina Berzinaчлен правления4 года 4 месяцатакже: Kesk tn 14, Pärna pst 6
- TPTarmo Porrosonчлен правления4 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша2022
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majal 2022 a. katus renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Valga vald (200 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,48 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Valga vald — 0,35 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 204 € | 24 472 € | 16 931 € | 10 181 € | 3 884 € |
| 2024 | 39 935 € | 17 350 € | 10 276 € | 23 784 € | 3 069 € |
| 2023 | 50 017 € | 24 495 € | 17 725 € | 10 398 € | 3 184 € |
| 2022 | 57 755 € | 15 504 € | 13 824 € | 83 458 € | 3 340 € |
| 2021 | 0 € | 3 671 € | 14 834 € | 5 509 € | 3 473 € |
| 2020 | 0 € | 3 457 € | 16 745 € | 5 509 € | 3 473 € |
| 2019 | 0 € | 3 326 € | 15 416 € | 5 509 € | 3 326 € |
По сравнению с похожими домами (Valga vald; товариществ: 200) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 85% из них. Медиана у домов с кредитом — 20 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 474 €–536 € за м².
Маклеры района: Valga · Цены на квартиры: Valga
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tarvi KaasikuLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vee tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Vee tn 1Valga linn1999 г. · квартир: 45 | 0 € | 19 097 € | 2025 |
| – | Vee tn 7Valga linn2001 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 800 € | 2022 |
| – | Riia tn 6Valga linn1969 г. · квартир: 20 | 5 217 € | 6 290 € | 2020 |
| – | Riia tn 2Valga linn1949 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Riia tn 8Valga linn1969 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 825 € | 2021 |
| B | Vee tn 5Valga linn1994 г. · квартир: 29 | 0 € | 9 128 € | 2025 |
| – | Kesk tn 16aValga linn1949 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| C | Riia tn 3Valga linn1949 г. · квартир: 13 | 1 808 € | 6 058 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 29 204 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 931 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ingrid Liivak, Marina Berzina, Tarmo Porroson (правление с 16.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.