Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Veerenni tn 4
Tallinn, Veerenni tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80093043) управляет 4-этажным кирпичным домом 1962 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 108 322 € (82 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 915 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 39%.
Правление
- KKKalev Kasemetsчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Lõime tn 20
- KKKarin Kiviorgчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 32
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Maja on renoveeritud / soojustatud/“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 20.01.2026
- F
- G
- H
Страница дома: Veerenni tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1957–1967, кирпич (359 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,75 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 38 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 73% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108 322 € | 21 406 € | 9 915 € | 31 819 € | — |
| 2024 | 120 821 € | 16 860 € | 5 317 € | 27 388 € | — |
| 2023 | 135 634 € | 17 010 € | 4 897 € | 30 254 € | — |
| 2022 | 143 817 € | 20 595 € | 9 410 € | 25 251 € | — |
| 2021 | 155 144 € | 18 735 € | 8 107 € | 31 247 € | — |
| 2020 | 166 078 € | 20 682 € | 10 416 € | 29 586 € | — |
| 2019 | 176 633 € | 23 014 € | 13 380 € | 26 549 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1957–1967, кирпич; товариществ: 359) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 82% из них. Медиана у домов с кредитом — 45 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 450 €–610 € в месяц.
Маклеры района: Veerenni · Цены на квартиры: Veerenni
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Vladimir KuznetsovVladimir Kuznetsovi kinnisvarateenusedквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Veerenni tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus-Tatari tn 141956 г. · квартир: 19 | 31 330 € | 34 332 € | 2025 |
| C | Tatari tn 60aTatari tn 601940 г. · квартир: 10 | 0 € | 7 387 € | 2025 |
| C | Uus-Tatari tn 232005 г. · квартир: 48 | 0 € | 27 515 € | 2025 |
| B | Veerenni tn 152008 г. · квартир: 54 | 0 € | 44 065 € | 2024 |
| D | Tatari tn 621940 г. · квартир: 5 | 0 € | 8 317 € | 2025 |
| D | Invaliidi tn 41949 г. · квартир: 17 | 5 882 € | 6 815 € | 2025 |
| B | Uus-Tatari tn 212012 г. · квартир: 21 | 0 € | 5 418 € | 2025 |
| – | Magasini tn 2b1940 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 108 322 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 915 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kalev Kasemets, Karin Kiviorg (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.